fbpx

Tylkedam 5

LEEUWARDEN

€ 395.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1968

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

143 m²
532 m²
580 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 395.000,-
Verkocht onder voorbehoud

Energie label

D

Isolatie

muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

vrijstaand steen, inpandig

Tylkedam 5

Beschrijving

Nieuw in de verkoop: deze nette vrijstaande woning aan de Tylkedam 5 in Leeuwarden. Je woont hier in een rustige straat aan de rand van de wijk Bilgaard, op fietsafstand van de binnenstad en vlakbij het ‘Leeuwarder Bos’ en de kinderboerderij. De woning zelf is goed onderhouden maar kan nog wel wat gemoderniseerd worden. Maak jij er jouw droomplekje van? 

Graag neem ik je mee door de woning!

Begane grond:
Via de entree stappen we de hal binnen met onder andere het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Ook heb je hier toegang tot de woonkamer die zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht, over zowel de voor-, zij -, als achtertuin, heerlijk! In het midden van de woonruimte staat een open haard die aan beide kanten open is. Dit maakt het een mooi en sfeervol geheel. Aansluitend aan de woonkamer is er een slaapkamer, die met de badkamer op de begane grond een perfecte combi maakt voor een levensloopbestendige woning. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, ook treft je hier de wasmachineaansluiting. We lopen verder naar de keuken. Dit betreft een dichte keuken met inbouwapparatuur, zoals onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, een combi oven en een koelkast plus vriezer. Tijdens het koken heb je uitzicht op het rustige hofje waar vier andere woningen zijn gevestigd. Naast de keuken is er nog de inpandige garage met elektrische deur en verwarming, die overigens ook toegang geeft tot de bijkeuken waar de CV opstelling zich bevindt. Zoals je al leest: veel ruimte in deze woning!

Eerste verdieping: 
Via de vaste trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je drie royale slaapkamers, een tweede badkamer, het tweede toilet en bergruimtes. Deze badkamer is overigens voorzien van een douche en wastafel. 

Uiteraard mogen we bij deze leuke woning de tuin niet vergeten. Dit is namelijk een heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuidwesten. Zoals eerder benoemd is er een inpandige garage, maar mocht je hier niet genoeg aan hebben dan is er in de achtertuin nog een tweede garage. Deze bestaat uit twee delen en heeft ook een elektrische deur. Dat is toch ideaal voor de klussers en de hobbyisten onder ons? 

Bijzonderheden:
– Wat een luxe! Twee ruime garages
– Vier royale slaapkamers (één op begane grond)
– Twee badkamers (één op begane grond)
– Levensloopbestendig
– Zonnige tuin met privacy
– Gelegen aan rustig hofje met vier woningen
– Dichtbij alle denkbare voorzieningen

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars