fbpx

Suder Stienplaat 35

LEEUWARDEN

€ 415.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2017

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

134 m²
278 m²
454 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 415.000
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

vrijstaand steen

Suder Stienplaat 35

Beschrijving

Wat een plaatje en vooral wat een locatie! Kijkend vanuit je woonkamer door de grote ramen van de schuifpui en het enige wat je zo’n beetje ziet is water… veel water! Je eigen aanlegsteiger voor een sloepje direct achterhuis en dat aan de staande mastroute waardoor je zomaar in Grou bent met de boot! De woning zelf is strak en netjes afgewerkt zoals je van een slechts 3 jaar oude woning zou mogen verwachten. De huidige bewoners verhuizen naar een paar deurtjes verderop en daarom mogen wij namens hen deze fantastische woning aan het water aanbieden. Ik neem je dan ook graag mee voor een ronde door het huis!

Begane grond
Binnenkomst in hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar een heerlijke lichte woonkamer met een schitterend vrij zicht over over het water en de achtergelegen weilanden. De vloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming met daar bovenop een pvc-vloer. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een Bosch vaatwasser, een 5 pits gasfornuis met afzuigkap en een Bosch combi magnetron-oven. Een grote schuifpui geeft je toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met eigen aanlegsteiger voor een kleine boot of sloep. De steiger is volledig gemaakt van kunststof en daarmee zeer onderhoudsarm en vooral ook duurzaam.

Eerste verdieping
De vaste trap in de hal brengt ons naar de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 prima slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Het uitzicht vanaf de achterste slaapkamer is hier nog weer wat mooier dan op de begane grond. Tot slot bevindt de tijdloze badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met extra brede wastafel zich ook op de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Hier vinden we een washok met aansluitingen voor het witgoed. Ook de CV-ketel vinden we hier terug. De vierde slaapkamer met adembenemend uitzicht bevindt zich ook op de tweede verdieping. Ook hier ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de tweede verdieping vinden we nog een groot dakterras welke toegankelijk is via een loopdeur op de overloop.

Bijzonderheden
– Nieuwbouwwoning dus direct instapklaar
– Prachtig gelegen aan de staande mastroute
– Grote schuifpui met toegang tot de achtertuin
– Fraaie keuken met inbouwapparatuur
– Vier slaapkamers met laminaatvloeren
– Ruim dakterras op tweede verdieping
– Eigen aanlegsteiger voor de boot
– Echt aan de rand van Leeuwarden gelegen
– Schitterend weids uitzicht over de velden en het water

Bekijk de Video van de Suder Stienplaat 35

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.