Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Ligging
Vraagprijs
Status
Oplevering:
Isolatie
Verwarming
Garage
Vul hieronder je gegevens in en geef eventueel je voorkeur aan en we zullen spoedig contact met je opnemen.
Vul hieronder je gegevens in en we zullen spoedig contact met je opnemen.
Meteen bij binnenkomst maakt je hart een sprongetje; wat een leuk huis! Ruim, licht, modern en goed onderhouden…Dat zijn de meest belangrijke kenmerken van deze degelijke, traditioneel gebouwde woning, maar laten we vooral de ruime tuin op het westen niet vergeten. Hier kan je heel wat relaxte zonuurtjes doorbrengen met optimale privacy door de strategische geplaatste bomen waaronder leilindes. Het huis ligt in een rustige straat, vooraan in de wijk Zuiderburen. Voordeel hiervan is dat je op vrij korte afstand woont van een klein winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt en dat ook de binnenstad van Leeuwarden op de fiets makkelijk te bereiken is. Laat mij je even meenemen door het huis;
de voordeur bevindt zich in de zijgevel, vervolgens kom je in een ruime hal met de trapopgang, de meterkast en een gemoderniseerd toilet met een fonteintje en een wandcloset. Wat je meteen opvalt is de kwaliteit van het tegelwerk en het sanitair. Ook in de badkamer zal je dat terugzien; het is uiterst secuur en met een scherp oog voor detail en afwerking bedacht en uitgevoerd. Maar eerst gaan we door naar de woonkamer, die vangt de ochtendzon en door het zijraam ook de middagzon waardoor het een heerlijk lichte kamer is. Op de vloer liggen mooie eikenhouten planken. In de achtergevel van het huis, ter plaatse van de eethoek, zit een grote schuifpui met toegang tot de tuin en het terras. Een verrassing is de zijruimte waar je een fijne werk, studie of hobby plek kunt hebben. Je zit afgezonderd maar je bent toch ook gemakkelijk weer betrokken bij het gezinsleven. De fraaie keuken is modern en bestaat uit 3 elementen met alle gangbare inbouwapparatuur. De kleurstelling is wit met een zwart aanrechtblad van natuursteen. Vooral de lichtkoepel is goud waard vanwege het extra daglicht in de keuken.
Op de 1e verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime 2 persoons slaapkamer met een balkon en een inloopkast. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 ruime slaapkamers. De badkamer is echt een plaatje en voorzien van een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche, een subtiel weggewerkte vaste kast, een handdoeken radiator én weer zo’n fijne lichtkoepel. Het moderne toilet met fonteintje is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. Via een vast trap kom je op de 2e verdieping waar je 2 ruime slaapkamers met een open nok hebt. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste bergkast. Vanaf de overloop heb je nog een afgesloten wasruimte en een luik naar de vliering.
De tuin ligt op het westen en is aangelegd met bestrating, gazon, borders en sfeerverlichting. Tegen de achtergrens van het perceel is een mooie overkapping geplaatst waar je onder alle weersomstandigheden kunt genieten van de tuin. Overigens heb je eigenlijk de hele dag de zon in de tuin vanwege de onbelemmerde horizon richting het zuiden en de diepte van je tuin waardoor je ook ’s ochtends vroeg al zou kunnen ontbijten in de ochtendzon.
Er is langs de noordzijde van het erf een achterom en er is nog een aangebouwde stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Eigenlijk is er teveel om op te noemen en komt dit huis het beste tot zijn recht door het te bezichtigen, we geven je graag een rondleiding!
Wetenswaardigheden:
-Laminaat op 1e en 2e verdieping
-Remeha cv ketel bouwjaar 2020
-Warmtepomp boiler bouwjaar 2020
-Mechanische ventilatie
-16 zonnepanelen
-Badkamer 2016
-Toilet 2x 2016
-Gehele huis voorzien van glasvezel op de wanden
-Waterontharder bouwjaar 2016
Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.
Noodzakelijke cookies zijn absoluut noodzakelijk om de website goed te laten functioneren. Deze cookies zorgen anoniem voor basisfunctionaliteiten en beveiligingsfuncties van de website.
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
.ASPXANONYMOUS | 2 months 8 days 11 hours | Deze cookies worden geplaatst door ASP.NET. De cookie wordt gebruikt om een unieke ID voor gebruikers om trackinggegevens binnen een sessie anoniem op te slaan. |
cookielawinfo-checbox-analytics | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Analytics" op te slaan. |
cookielawinfo-checbox-functional | 11 maanden | De cookie is ingesteld door GDPR cookie-toestemming om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Functioneel" vast te leggen. |
cookielawinfo-checbox-others | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker op te slaan voor de cookies in de categorie "Overig. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 jaar | De cookie is ingesteld door GDPR cookie-toestemming om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Advertentie" vast te leggen. |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookies worden gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Noodzakelijk" op te slaan. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 maanden | Deze cookie wordt ingesteld door de plug-in GDPR Cookie Consent. De cookie wordt gebruikt om de toestemming van de gebruiker voor de cookies in de categorie "Prestaties" op te slaan. |
viewed_cookie_policy | 11 maanden | De cookie is ingesteld door de GDPR Cookie Consent-plugin en wordt gebruikt om op te slaan of de gebruiker al dan niet toestemming heeft gegeven voor het gebruik van cookies. Het slaat geen persoonlijke gegevens op. |
Functionele cookies helpen bij het uitvoeren van bepaalde functionaliteiten, zoals het delen van de inhoud van de website op sociale media platforms, het verzamelen van feedback en andere functies van derden.
Prestatie Cookies worden gebruikt om de belangrijkste prestatie-indexen van de website te begrijpen en te analyseren, wat helpt bij het leveren van een betere gebruikerservaring voor de bezoekers.
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
YSC | sessie | Deze cookies worden geplaatst door YouTube en worden gebruikt om de weergaven van embedded video's bij te houden. |
Analytische cookies worden gebruikt om te begrijpen hoe bezoekers omgaan met de website. Deze cookies helpen bij het verstrekken van informatie over statistieken, het aantal bezoekers, het bouncepercentage, de verkeersbron, enz.
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
_ga | 2 jaar | Deze cookie is geplaatst door Google Analytics. De cookie wordt gebruikt om bezoekers-, sessie- en campagne gegevens te berekenen en het sitegebruik bij te houden voor het analyserapport van de site. De cookies slaan informatie anoniem op en kennen een willekeurig gegenereerd nummer toe om unieke bezoekers te identificeren. |
_gat_gtag_UA_75020723_1 | 1 minuut | Gebruikt door Google Analytics om de verzoek snelheid te vertragen |
_gid | 1 dag | Deze cookie wordt geplaatst door Google Analytics. De cookie wordt gebruikt om informatie op te slaan over hoe bezoekers een website gebruiken en helpt bij het maken van een analyserapport van hoe het met de website gaat. De verzamelde gegevens, inclusief het aantal bezoekers, de bron waar ze vandaan komen en de pagina's zijn in anonieme vorm weergegeven. |
s_vi | 2 jaar | Dit is een Adobe-analyse cookie en wordt gebruikt om de tijd- / datumstempel van een unieke bezoeker op te slaan om een unieke bezoeker van de website te identificeren. |
Advertentiecookies worden gebruikt om bezoekers relevante advertenties en marketingcampagnes te bieden. Deze cookies volgen bezoekers op verschillende websites en verzamelen informatie om aangepaste advertenties weer te geven.
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
_fbp | 3 maanden | Deze cookie wordt door Facebook ingesteld om na het bezoeken van deze website advertenties weer te geven wanneer ze zich op Facebook of een digitaal platform met Facebook-advertenties bevinden. |
fr | 3 maanden | De cookie wordt door Facebook ingesteld om relevante advertenties aan de gebruikers te tonen en de advertenties te meten en te verbeteren. De cookie volgt ook het gedrag van de gebruiker op internet op sites met een Facebook-pixel of Facebook-social plugin. |
NID | 6 maanden | Deze cookie wordt gebruikt om een profiel op basis van de interesse van de gebruiker te maken en gepersonaliseerde advertenties weer te geven aan de gebruikers. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 maanden en 27 dagen | Deze cookie wordt geplaatst door Youtube. Wordt gebruikt om de informatie van de ingesloten YouTube-video's op een website bij te houden. |
Andere niet-gecategoriseerde cookies zijn cookies die worden geanalyseerd en die nog niet in een categorie zijn ingedeeld.
Cookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
ak_bmsc | 2 hours | Gebruikt door Akamai om de prestaties en beveiliging van de site te optimaliseren |
SNLBCORS | session | No description |
sr | 1 day | No description |
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars