fbpx

Harstastate 10

LEEUWARDEN

€ 550.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1989

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

148 m²
577 m²
600 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 550.000,-
Beschikbaar

Energie label

C

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

inpandig

Harstastate 10

Beschrijving

In de wijk Camminghaburen nabij het water gelegen staat deze zeer ruime en vrijstaande woning. De buurt is nabij het recreatiegebied de Groene Ster met diverse fietspaden, wandelroutes en water. Daarnaast zijn er vele voorzieningen in de wijk, zoals scholen, medici en (sport)verenigingen. Dus voor de nodige boodschappen hoef je de wijk niet uit. Maar wil je gezellig een terrasje pakken in de stad, dan spring je op de fiets en ben je binnen een 15 minuten in hartje centrum Leeuwarden. Daarnaast is Camminghaburen ideaal gelegen aan de ring van de stad. Dus moet je toch echt de stad uit, dan is het ideaal gelegen aan diverse uitvalswegen.

Als we deze woning in één woord moesten omschrijven? Dan zou ‘ruim’ het juiste en passende woord zijn. Deze royale vrijstaande woning met een tuin gelegen woonkamer. Dus op een mooie zomerdag, schuif je de pui open en haal je de heerlijke zomerlucht naar binnen. En buiten hoor je alleen maar de vogeltjes fluiten. Zo ontzettend heerlijk!

Laten we je meenemen door de woning
Via de voordeur stap je in een ruime hal. Deze geeft je toegang naar de eerste verdieping het toilet met een fontein en een loopdeur naar een geweldig grote woonkamer. Op de vloer ligt een houten vloer en deze wordt heerlijk verlicht door de grote aanwezige raampartijen. Door de stand van de woning komt er de gehele dag zonlicht binnen. Door middel van de schuifpui heb je toegang tot de tuin. Maar is het een regenachtige dag? Dan kruip je lekker op de bank in de voorkamer en steek je de open haard aan. Zo kun je het lekker sfeervol maken in huis. Aan de achterzijde is een royale gesloten keuken. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel- en vrieskast. Het betreft een een keuken met veel kastruimte en een landelijke uitstraling. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Deze is voorzien van een wasmachine-aansluiting, een cv-installatie (13-15 jaar) en genoeg ruimte voor een extra koel- vrieskast. En vervolgens kom je in de inpandige garage. Deze is voorzien van een garage- en loopdeur.

Op de eerste verdieping kom je allereerst op de overloop en deze maakt het ruimtelijk door de vide. De overloop geeft je toegang naar drie mooie en royale slaapkamers. De achterste twee hebben nog wat extra woonoppervlakte gekregen door het dakkapel. Via de derde slaapkamer kom je in een ruime zolderkamer, die je nog prima zou kunnen gebruiken als slaapkamer. De badkamer betreft ook een ruime kamer van maar liefst 10 vierkante meter en is van alle gemakken voorzien. Een bad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Heerlijk zo veel ruimte!

En tot slot de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Het is dus heerlijk genieten van de hele dag de zon in de tuin. En als je wil pak je de avondzon nog mee aan de zijkant van het huis, want hier heb je ook nog een stukje tuin. De woning staat midden op het perceel, dus aan de voorzijde een brede strook tuin, die ook de woning ook heel vrij aan doet. Aan de voorzijde, en dus vanuit de woonkamer, heb je zicht op water. Dit water komt uit op het open vaarwater richting de Grote Wielen en Nije Wielen. Dus wellicht een kano in de garage, die je met mooi weer in het water legt. En dan optimaal genieten van al het natuur zo dichtbij de stad. De auto zet je op de eigen oprit met garage. Links van de garage is een pad naar achteren en kom je zo weer in de heerlijke achtertuin.

Bijzonderheden
– Een fijne en zeer ruime woning uit 1989 onder architectuur gebouwd
– Gelegen op een perceel van maarliefst 577 vierkante meter
– Deze woning is geïsoleerd in dak, muur, bodem en beglazing
– Vanuit de woonkamer een prachtig zicht op het water
– De achtertuin gelegen op het zuiden
– De woning is traditioneel gebouwd
– Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
– Vele voorzieningen in de wijk, centrum stad is op 15 minuten fietsen

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars