fbpx

Auck Petersstrjitte 4

LEEUWARDEN

€ 539.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2008

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

166 m²
900 m²
658 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
6

Ligging

aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 539.000
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

carport

Auck Petersstrjitte 4

Beschrijving

3 IN 1!
Ja, 3 in 1 want deze praktische woning gelegen op een kavel van maar liefst 900 m2 is uitermate geschikt voor zowel comfortabel wonen, werken en (watersport gericht) recreëren. Met maar liefst 6 slaapkamers uitermate geschikt voor de grotere gezinnen. Ook de grote grastuin nodigt uit om kinderen heerlijk en veilig te kunnen laten spelen en om in de zomer een plons te nemen in het eigen zwemwater. Met zoveel ruimte in en om het huis kan je hier ook optimaal thuiswerken. Een kantoor is op de bovenverdieping gesitueerd. En zoals we al aangaven is dit naast een ideale gezins- en werkwoning ook gewoon een super de luxe recreatiewoning met haar enorme tuin en prachtige ligging aan het open vaarwater met een grote aanlegsteiger voor meerdere boten. Normaal moet je voor zoveel woongenot, ruimte en comfort toch wel wat verder de stad uit. Hier zit je midden in Blitsaerd, deelgebied ‘De Steigers’ vlakbij de havenkom van deze luxe woonwijk. Dichtbij zowel natuurgebieden als het gezellige stadscentrum van Leeuwarden. Je vaart hier heerlijk met een bootje de natuur in via de bekende Bonkefeart naar de Grote Wielen. Wil je wat meer reuring dan vaar of fiets je zo naar de historische binnenstad van Leeuwarden om even gezellig een ijsje te halen.

We nemen je graag mee door deze prachtige, in 2008 gebouwde, woning.

Als je de straat binnenrijdt voel en zie je al de rust die er heerst. Geen doorgaand snelverkeer voor het huis maar een lommerrijke straat met grote open percelen die een ruimtelijk effect creëren.

Via de brede oprit met carport ( altijd de boodschappen droog in huis) en tevens ruimte voor meerdere auto’s lopen we door naar de voordeur, we zouden ook gemakkelijk achterom kunnen lopen en via de bijkeuken kunnen binnenkomen maar nemen voor nu de voordeur. Via de hal met hangtoilet en de meterkast gaan we door naar de woonkamer. De woonkamer laat zich makkelijk afzonderen door de en-suite deuren en boekenkast die de ruimte scheidt van de grote woonkeuken. Makkelijk als je rust wilt creëren tussen gezellig samen koken en eten en degene die tv wil kijken of wil gamen. Grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor veel licht binnen. De plavuizen geven de ruimte een luxe uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor een goede geleiding van de warmte van vloerverwarming.

De gezellige woonkeuken is het gedeelte waar de huidige bewoners de meeste tijd doorbrengen, er is bij de bouw ook heel bewust gekozen om deze aan de achterzijde met openslaande tuindeuren tuin- en watergericht te maken. De keuken zelf is voorzien van een bar, en alle nodige inbouwapparatuur van Bosch en een Borretti oven met 6 pits gasstel. Naast de ruime keuken treffen we een ruime bijkeuken met wasgelegenheid. Deze bijkeuken is verbonden met een extra ruimte welke als berging in gebruik is, maar ook prima een ander doel zou kunnen krijgen. Vanuit de bijkeuken kun je handig bij de fietsenstalling en buitenberging.

De tuin is enorm en geeft je een heerlijk vrij gevoel. Kinderen kunnen zich op een veilige en overzichtelijke manier helemaal uitleven. Genoeg plaats voor een schommel, trampoline en zandbak. De omliggende woningen staan allen op ruime percelen, waardoor je voldoende privacy hebt. De ligging aan het open vaarwater met het terras erbij, is een luxe waar veel mensen van dromen. Ja, deze onderhoudsarme tuin heeft alles wat je voor een optimaal buitengevoel nodig hebt. Heerlijk barbecueën, zonnen, zwemmen en varen in het voorjaar en zomer. En natuurlijk in de winter de mogelijkheid om vanaf je eigen tuin op de schaatsten te kunnen stappen.
De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, die allen lekker ruim zijn mede door de recht opgetrokken gevels. Iets wat je niet vaak ziet bij vrijstaande woningen. Naast de slaapvertrekken

treffen we hier ook twee badkamers, één is gesitueerd in de master bedroom met een stortdouche en wastafel. De andere ruime badkamer is voorzien van een luxe whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping treffen we nog twee grote slaapkamers met dakramen waarvan een momenteel in gebruik is als kantoor. Ruimte te over !

Bijzonderheden

– Moderne en goed onderhouden woning uit 2008
– grote kavel van maar liefst 900 m2
– Schilderwerk 2018
– geheel nieuw gras aangelegd in 2019
– Grote raampartijen
– Vloerverwarming
– Grote woonkeuken
– Veel ruimte, ook op de verdieping
– 6 slaapkamers
– De ruimte en rust van buiten uit wonen, maar dan in de stad
– Heerlijke en onderhoudsarme grote tuin
– Ligging aan open vaarwater
– Een permanent vakantiegevoel

Bekijk de Video van de Auck Petersstrjitte 4

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.