fbpx

Seinpolle 49

GROU

€ 580.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2000

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

125 m²
638 m²
526 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

aan water, buiten bebouwde kom, aan vaarwater,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 580.000,-
Beschikbaar

Energie label

C

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming

Garage

carport, geen garage

Seinpolle 49

Beschrijving

Grou, een dorpje midden in Friesland en bekend als watersportdorp. Door de ligging aan de Friese wateren is het een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. Dus op een prachtige zomerdag, en die hebben we afgelopen zomer genoeg mogen ervaren, kun je op vele manier het water op. Door bijvoorbeeld te gaan varen, kanoën, suppen of zwemmen. Maar ook tijdens een strenge winter bind je de schaatsen onder en stap je zo op het ijs. Kortom; een veelzijdige locatie voor de watersportliefhebber en een prachtige mogelijkheid om te verblijven aan het water.

 

Deze vrijstaande woning betreft een recreatiewoning en staat met het zonnige terras gelegen op het zuidwesten. De zon zien ondergaan met een goed glas wijn is hier dan ook zeker een mogelijkheid. De woning zelf staat aan het einde van een haven, waardoor er vrij weinig vaarverkeer is voor de woning. Met de boot ben je binnen enkele minuten op de ‘Wijde Ee’ of ‘Het Pikmeer’. Maar heb je zin om het centrum van Grou te bezoeken? Dan stap je op het pontje en brengt deze je naar de overkant.

 

Laten we je meenemen door de woning:

 

Opvallend bij aankomst is de royale en aangebouwde carport plus de schuur aan de zijkant van de woning. Je komt binnen via een lichte entree met toegang tot de trap, het toilet en een handige opbergkast om bijvoorbeeld de jassen uit het zicht te hangen. Daarnaast is er doorgang tot de naastgelegen berging en de lichte woonkamer. Deze is verlengd met een serre. Dit geeft een fijne lichtinval en geeft de mogelijkheid om heerlijk te vertoeven, zowel bij mooi als slecht weer, aan het water. Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier is ook ruimte voor witgoed en de CV-opstelling. Op de verdieping tref je de drie ruime slaapkamers. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een dubbele wasbak, een tweede toilet en een douchecabine.

 

Bijzonderheden:

– Bijzonder en comfortabel wonen en recreëren in Grou (365 dagen per jaar)

– Vrijstaande woning op een perceel van 638 vierkante meter

– Gelegen aan het water met tuin op zuidwesten

– Gedeeltelijke vloerverwarming

– Een grote glazen serre ook voor regenachtige dagen

– Drie ruime slaapkamers

– Royale carport aanwezig op het perceel

– Zeer geschikt voor de watersporters

– Zowel met de auto als met de pont naar het centrum

– Bijdrage VVE €75 euro per jaar

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars