fbpx

De Blei 5

GROU

€ 625.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2006

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

194 m²
524 m²
754 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
6

Ligging

aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 625.000,-
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
volledig geïsoleerd

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

De Blei 5

Beschrijving

Prachtige vrijstaande woning met bijna 200 vierkante meter netto woonoppervlakte! Hier woon je echt op een van de meeste geliefde plekjes in het toch al zo populaire watersport dorp Grou. De woning heeft zoals de afmeting al doet vermoeden heel veel woonruimte maar tevens de mogelijkheden om aan huis te werken. Thuis werken heeft natuurlijk een compleet andere betekenis gekregen na 2020. Vier grote slaapkamers op de eerste verdieping en ook nog eens een twee grote slaapkamers op de begane grond. Je kan dus makkelijk een van deze kamers volledig inrichten als werkkamer of kantoor en daarbij nog steeds een woning met 5 slaapkamers overhouden! Dit alles zonder dat je er ruimte voor hoeft in te leveren van de grote woonkamer.

Midden tussen de 4 grote Friese plaatsen Leeuwarden, Sneek, Heerenveen & Drachten vind je het internationale watersportdorp Grou! Het dorp waar je alles kan vinden en beleven op het gebied van cultuur, historie, culinair, winkelen, overnachten en dat alles met een totaal eigen karakter. Grou leeft Grou bruist.

We nemen je graag even mee door de woning

Binnenkomst in hal met toilet, meterkast en mooie hard houten trap naar de verdieping. We lopen door naar de woonkamer. Een fraai ontworpen woonkamer met veel licht en een zee aan ruimte. Aan de linkerzijde treffen we de open keuken met eiland. De keuken is voorzien van alle nodige inbouw apparatuur van voornamelijk Siemens. Recent is de inductie kookplaat nog vervangen door een extra groot formaat. De keuken heeft een mooi luxe extra dik granieten blad. Achter de keuken zit nog een ruime bijkeuken met onder andere witgoed aansluitingen.

De eethoek is nu in een hele fijne hoek van de woonkamer geplaatst met lekker veel ramen, aan de zijgevel zelfs in een soort design serre met schuin aflopende kozijnen. De woonkamer is voorzien van een grindvloer net als op de verdieping.

Op de begane grond is er nog ruimte voor twee grote slaapkamers en een extra berging welke volledig voorbereid is om er een badkamer van te maken. De tuin is vanaf de woonkamer of vanuit de slaapkamer, welke ook prima kantoor of werkruimte zou kunnen zijn, te bereiken. De tuin ligt aan het water en is ruim genoeg om er een bruiloft te houden. De enorme 1,2 bij 1,2 terrastegels liggen goed op hun plek dankzij het puin granulaat wat er onder is gestort. Hierdoor heb je in tegenstelling tot veel andere woningen in de omgeving veel minder last van verzakking. De tuin heeft verder nog een hardhouten vlonder aan het water, een sauna en jacuzzi (beide ter overname).

Op de verdieping heeft de woning nog eens vier grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is helemaal compleet en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet. De spiegel moet opnieuw geïnstalleerd en mag de nieuwe bewoner van de huidige zelf naar smaak uitkiezen.

Hier weer boven hebben we nog een vliering te bereiken via vlizo trap.

Bijzonderheden

– Moderne woning uit 2006
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing
– Vloerverwarming op de begane grond
– 6 slaapkamers in totaal!
– Maar liefst 194 m2 woonoppervlakte
– Centraal stofzuigersysteem
– Ruimte op begane grond voorbereid voor 2e badkamer
– Sauna en Jacuzzi ter overname
– Luxe keuken met eiland en granieten blad
– Schilderwerk binnen en buiten 2019/2020
– Wonen in het prachtige en centraal gelegen Grou

Bekijk de Video van de De Blei 5

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars