fbpx

De Dille 2

EASTERWIERRUM

€ 550.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1900

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

159 m²
1770 m²
1037 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 550.000,-
Verkocht onder voorbehoud

Energie label

G

Isolatie

muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

inpandig

De Dille 2

Beschrijving

Wonen op het platteland in Fryslân, tussen Leeuwarden en Sneek, waar rust en ruimte als vanzelfsprekend zijn en zo ook worden ervaren… Het komdorp Easterwierrum ligt op een niet al te grote afstand van het belangrijke water de ‘Zwette’. Belangrijk voor de watersport maar niet minder belangrijk voor de ’tocht der tochten’, De Elfstedentocht. Je woont hier op 10 minuten rijden van de stad Leeuwarden en op 10 minuten rijden van de waterstad Sneek. Het dorp kent circa 350 inwoners en 600 meter noordelijk van de dorpskern staat de kerk als centraal herkenningspunt op de afgegraven terp.

Easterwierrum kent een drietal historische (woon)locaties. De nog resterende kerktoren staat in de oorsprong van Easterwierrum en ligt ca. 500 m2 ten noorden van het huidige dorp, vervolgens heb je de huidige dorpskom en zuidelijk hiervan ligt het voormalige buurtschap ‘Brêgebuorren’, met zijn brug over de Zwette. En in dit voormalige buurtschap ligt deze prachtige goed onderhouden voormalige molenaarswoning op steenworpafstand van de Zwette, op een ruime kavel van ca. 1700 m2 met mooie besloten tuin en fruitbomen, geheel omzoomd door watergangen.

Dat niet alleen de omgeving rijk is aan geschiedenis blijkt wel uit het feit dat op deze locatie ooit een korenmolen heeft gestaan, genaamd de Goede Verwachting. Deze is afgebrand op 16 februari 1915 en betekende meteen het einde van deze historische functie. Deze historische terugblik geeft het wonen op deze locatie wellicht een extra dimensie.

Genoeg hierover, we nemen jullie graag mee door de woning…

Bij binnenkomst in de ruime en lichte hal treffen we de meterkast aan met een nieuwe groepenkast/schakelautomaat, het toilet met hoekfonteintje en daarnaast kom je in de grote badkamer met ligbad, ruime douchecabine, wastafel en extra toilet. Ook is vanuit deze hal de zolderverdieping toegankelijk via een afsluitbare vaste trap. Naast deze trapopgang bevindt zich de deur naar royale ouderslaapkamer met vaste kasten en oorspronkelijke paneeldeuren. Vanuit de hal rechtdoor komen we in de woon-/eetkamer met balkenplafond en grote raampartijen in beide gevels waardoor je veel lichtinval hebt. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de dichte woonkeuken met hoekopstelling. Vanuit hier is een deur naar de ruime kelder, buitendeur en een toegang naar de bijkeuken met ketelopstelling en witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt vervolgens weer toegang tot de grote schuur en de eerste verdieping boven het schuurgedeelte. De schuur is optimaal te gebruiken door de stalen vloerdrager met daarop houten vloerliggers en heeft een betonnen vloerconstructie, een dubbele houten draaideur zodat deze als inpandige garage gebruikt kan worden. De schitterende tuin rondom, omgeven door brede watergangen en enkele fruitbomen, geeft een zeer besloten en sfeervol gevoel en ligt toch in die landelijke omgeving met prachtige vergezichten.

Op de eerste verdieping zijn de twee zolderruimten toegankelijk via twee afzonderlijke vaste trappen. De zolder ruimte op het voorhuis biedt nog voldoende mogelijkheden om deze uit te breiden als woon-/slaapruimte. Op de voorzijde zit een dakkapel voor de natuurlijke lichtinval. De zolderverdieping op het schuurgedeelte heeft drie slaapkamers met vaste (berg)kasten en aan de achterzijde zit een zeer grote zolderverdieping met eveneens voldoende potentie om dit anders aan te wenden of te gaan gebruiken.

Bijzonderheden
– voormalige molenaarswoning met veel potentie en ruime besloten tuin te midden van een landelijke omgeving
– schitterende woonlocatie op steenworp afstand van De Zwette
– grote inpandige schuur (vroeger opslag graan) biedt talrijke mogelijkheden
– landelijke omgeving met fietspaden van Leeuwarden – Sneek en recreatievaart via de Zwette naar Leeuwarden en Sneek
– historisch voorhuis met schuur waarin diverse oorspronkelijke elementen bewaard zijn gebleven
– vloerverwarming op de gehele begane grond
– renovatie dak schuur: maart 2000 en renovatie dak voorhuis: ergens rond 2010
– de potentie van deze woning om de nog onbenutte ruimten op eigen wijze te gaan verbouwen en gebruiken
– de volledig omringde tuin door watergangen geeft je een gevoel op een schiereiland te wonen

Bekijk de Video van de De Dille 2

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars