fbpx

Eysingapad 19

ALDTSJERK

€ 329.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1977

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

154 m²
670 m²
791 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

6
5

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 329.000
Beschikbaar

Isolatie

muurisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

aangebouwd steen

Eysingapad 19

Beschrijving

Deze aantrekkelijke vrijstaande woning is fraai gelegen op een ruime hoekkavel van maar liefst 670 m2 eigen grond en heeft door een riante aanbouw aan de achterzijde een aanzienlijke sprong gemaakt als het gaat om vierkante meter woonoppervlakte. De ruime tuingerichte woonkamer is één van de sterke punten van dit leuke huis! Door de ligging van achtertuin zul je merken dat je hier veel rust en privacy zult ervaren. Dat de huidige bewoners niet stil hebben gezeten blijkt wel want naast de riante aanbouw zijn er in 2015 ook nieuwe, met zink omklede dakkapellen op de voor- en achterzijde van de woning geplaatst en nieuwe kunststof kozijnen in de beide zijgevels van de eerste verdieping. Ook de luxe badkamer is ten tijde van deze verbouwing gerealiseerd.

Aldtsjerk is een streekdorp dat in de Middeleeuwen is ontstaan op de noordelijke uitloper van de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden op liggen. Het dorp kreeg gestalte ten zuiden van de kruising van de weg van Leeuwarden naar Dokkum en de waterloop van de Murk, waarover nu een geklonken ijzeren ophaalbrug met vakwerk van omstreeks 1920 ligt.

Ik neem je nu eerst graag even mee voor een rondleiding door dit leuke huis…

Begane grond
Binnenkomst via voordeur in ruime hal met ketelruimte en meterkast. De woning beschikt over 2 ketels, namelijk een ketel voor de heteluchtverwarming (Elan) op de begane grond en een CV-ketel (Nefit 2002) voor de eerste verdieping. Eerstgenoemde ketel bevindt zich in de ketelruimte in de hal. Direct recht bij binnenkomst heb je de beschikking over een slaapkamer/kantoorruimte en wanneer we links afslaan komen we in een ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer en houtkachel. Wat direct opvalt is de grootte van de woonkamer die ontstaan nadat er in 2008 in gehele breedte van de woning een aanbouw is gerealiseerd die zelfs nog circa 3 meter voorbij de woning loopt waardoor er hier een afgescheiden ruimte is gecreëerd die in een half open verbinding staat met de rest van de woonkamer.

De open keuken (2004) is centraal gelegen in de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast en vriezer. Het werkblad van de keuken is van natuursteen. Openslaande tuindeuren geven je toegang tot de heerlijk beschutte achtertuin met volop privacy. Rechtsachter in de tuin is nog een houten schuurtje met overkapping gerealiseerd die enerzijds dienst doet momenteel als opslag voor het haardhout en anderzijds je de mogelijkheid biedt om daar gezellig te zitten onder het genot van een wijntje of een koud glaasje bier.

De bijkeuken bevindt zich aansluitend naast de keuken en vanuit de bijkeuken heb je ook weer toegang tot de aangebouwde garage met bergzolder.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 4 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer op dit moment dienst doet als walk-in-closet. De tweede cv-ketel van het huis bevindt zich in de inbouwkast op de overloop. Zoals eerder genoemd is in 2015 de woning voorzien van nieuwe dakkapellen (met houten kozijnen) en HR++ glas. Een aantal slaapkamers zijn voorzien van laminaat en een aantal kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Centraal op de bovenverdieping vind je tot slot de prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Een klein luik (zonder vlisotrap) in het plafond geeft toegang tot een kleine bergzolder om nog wat extra spulletjes op te kunnen ruimen.

Bijzonderheden
– De woning wordt deels verwarmd door heteluchtverwarming en deels door CV
– Grote aanbouw aan achterzijde en zijkant (2008)
– Grote woonkamer met openslaande tuindeuren
– Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
– Nieuwe dakkapellen met zink omkleed in 2015
– Beschutte tuin met veel privacy
– Tuinhuis/overkapping in achtertuin
– Ruime, aangebouwde garage met bergzolder
– Slaapkamer/werkkamer op begane grond
– Houtkachel in de woonkamer
– Aparte afgescheiden ruimte in de woonkamer (speelhoek voor kinderen bijv.)
– Luxe badkamer met o.a. ligbad

Bekijk de Video van de Eysingapad 19

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Melis Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer
Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.