fbpx

Ytsjesan 152

LEEUWARDEN

€ 335.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
2006

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

125 m²
170 m²
471 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 335.000,-
Beschikbaar

Energie label

A

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Ytsjesan 152

Beschrijving

Op naar het mooie Zuiderburen, daar hebben we deze instapklare tussenwoning aan de Ytsjesân 152 nieuw in de verkoop. Een goed onderhouden woning met een zonnige achtertuin. Heerlijk genieten!
 
Tevens is de locatie van de woning erg prettig. Zuiderburen is een groene, ruim opgezette wijk waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Meerdere basisscholen en kinderopvangen, een klein winkelcentrum met onder meer een Jumbo supermarkt, een HEMA, een kapsalon, snackbar en bloemist. Ook bezit de wijk een eigen gezondheidscentrum met onder meer een kleine apotheek, een tandarts, Thuiszorg Het Friese land en nog diverse andere bedrijven gerelateerd aan gezondheid. Kortom, een veelzijdige wijk die bovendien erg gunstig gelegen is ten opzichte van alle in- en uitvalswegen van Leeuwarden richting onder meer Heerenveen, Groningen en de Afsluitdijk. Graag neem ik je mee voor een rondleiding door deze fraaie woning.
 
Ik neem je graag mee door de woning:
Begane grond: Via de entree stappen we de hal binnen. Hier is het toilet, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Ook geeft de hal ons toegang tot de woonkamer.
 
De woonkamer is een open ruimte die in verbinding staat met de keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is o.a. voorzien van een combimagnetron, grote oven met daarop een 6 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.
De woonkamer is tuingericht en hier heb je ook via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de vloer ligt een laminaat vloer en door de vele ramen komt er veel daglicht naar binnen. Dit geeft een aangenaam gevoel. 
 
Verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal, bereiken we de overloop. De overloop geeft ons toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad én een extra toilet. Op de vloer van de verdieping ligt laminaat en wat ook erg prettig is bij deze woning, zijn de recht opgetrokken muren op de verdieping. Zo heb je hier geen schuin dak en hou je een optimaal ruimtelijk gevoel.
 
Tweede verdieping: Via de overloop bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping wordt gebruikt als zolder en is daardoor erg handig als bergruimte. Tevens is het mogelijk om hier nog een vierde slaapkamer te maken.
 
En uiteraard mogen we de fijne achtertuin niet vergeten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en een fijne plek om heerlijk te genieten van de zon. Hier heb je wederom genoeg ruimte voor berging. 
 
Bijzonderheden:
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde
Zonnige achtertuin met tuinverlichting, waterkraan en elektra
De schuur is voorzien van elektra
Woning met veel daglicht
Gelegen in een fijne wijk
Dichtbij alle denkbare voorzieningen
Voldoende bergruimte 

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars