fbpx

Nachtegaalstraat 24

LEEUWARDEN

€ 369.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1930

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

134 m²
137 m²
520 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 369.000,-
Beschikbaar

Energie label

E

Isolatie

vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Nachtegaalstraat 24

Beschrijving

Wauw… wat een plaatje! Deze ruime jaren ’30 woning hebben we nieuw in de verkoop. Je woont hier op de Nachtegaalstraat 24, aan een mooie en brede straat op een toplocatie in Leeuwarden. In de Friese hoofdstad Leeuwarden, in de bekende en populaire Vogelwijk. Ook heb je een supermarkt om de hoek en je bent binnen een paar minuten wandelen in de gezellige binnenstad of de welbekende Prinsentuin. Wat wil je nog meer? 

De woning zelf heeft ook veel moois. We nemen je graag mee!
Begane grond: via de voordeur stappen we de hal binnen. Direct word je in aanraking gebracht met een aantal sfeervolle jaren ’30 elementen. Zie bijvoorbeeld de robuuste granieten vloer en de hoge plafonds. Ook de glas-in-loodramen in de voordeur zijn echte eyecatchers. We lopen door naar de woonkamer. Je hebt hier een royale open leefruimte waar veel daglicht naar binnen valt door de grote ramen in de erker. Ook de strakke wit gestuukte muren en de licht houten visgraatvloer maken deze woning af. 

Aan de achterzijde op de begane grond heb je een nette keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Zoals onder andere een combi oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een 4 pits gasfornuis. Ook tref je hier een gezellig schiereiland om aan te zitten of als extra kookruimte. De keuken heeft overigens een open verbinding met de woonkamer. Door naar de bijkeuken. Hier is de CV-ketel geïnstalleerd en heb je toegang tot de handige berging en de achtertuin. De zonnige tuin is onderhoudsarm en een gezellig plekje om te vertoeven. 

Op naar de eerste verdieping. Via de vaste trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Je hebt hier drie fijne slaapkamers, waarvan twee over handige inbouwkasten beschikken. De stijlvolle badkamer is ruim en voorzien van alle gemakken: een inloopdouche, een tweede toilet, een ligbad en een dubbele wastafel. 

Op de tweede verdieping, die te bereiken is middels een vaste trap, heb je een zeer royale zolder. Hier vind je ook de witgoedaansluiting. Mocht je extra slaapkamers nodig hebben dan heb je hier de potentie om er nog twee te realiseren. 

Al met al, een woning boordevol karakter en helemaal instapklaar. En dat ook nog eens in één van de mooiste wijken van Leeuwarden. Hier wil je toch wonen?

Bijzonderheden: 
– Karakteristieke jaren ’30 woning
– Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde
– Woning met veel daglicht 
– Fijne achtertuin met veel zon 
– Dichtbij alle denkbare voorzieningen 
– Moderne keuken en badkamer 

Bekijk de Video van de Nachtegaalstraat 24

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars