fbpx

Menaldumerstraat 21

LEEUWARDEN

€ 288.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1930

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

124 m²
165 m²
467 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 288.000
Onder bod

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Menaldumerstraat 21

Beschrijving

Wat een mooie instapklare woning op een top locatie midden in de populaire Vosseparkwijk. Het is niet voor niets dat de meeste bewoners in deze wijk hier erg lang blijven wonen. De woning staat in een heerlijke typische jaren 30 straat. De huidige bewoner heeft de woning in 2014 volledig gemoderniseerd om het instapklaar achter te laten voor de nieuwe eigenaar. Het moderniseren is echter niet ten koste gegaan van de sfeer en beleving die zo typerend is voor deze vooroorlogse woning. De lichte woonkamer, de erker met de fijne doorkijk de straat in, de natuurstenen schouwen en de openslaande deuren met de extra diepe achtertuin op het zuiden, heerlijk toch!

De Vosseparkwijk, grotendeels opgebouwd in de jaren ’30, is gelegen aan de westkant van de stad en is was oorspronkelijk één van de rijkere wijken van de stad. Nog steeds is de Vosseparkwijk samen met de Transvaalwijk de meest populaire jaren ’30 woonwijk van Leeuwarden. Dit komt mede door de goede ligging ten opzichte van de binnenstad, de Prinsentuin is op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen naar Harlingen, Drachten en Heerenveen zijn gunstig gelegen. 

We nemen je graag even mee.

Binnenkomst via een mooie voordeur in de gang, de ruimte ontvangt nog wat extra licht via het glas en lood raam aan de zijkant. In de hal is tevens de meterkast, een trapkast en een modern toilet gevestigd (2014). De woonkamer is heerlijk licht en ruim. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in stucwerk. De wanden zijn van binnenuit geïsoleerd. Vanuit de woonkamer betrek je de diepe op het zonnige zuiden gelegen tuin eigenlijk al een beetje bij je ruimte door de openslaande deuren. De tuin is mooi aangelegd en biedt voldoende ruimte om tot laat heerlijk te genieten van die zonnige momenten.

De dichte keuken is in 2014 geplaatst en voorzien van een granieten blad en van de benodigde inbouwapparatuur. Het kozijn in de keuken is in 2017 vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Achter de keuken is er een bijkeuken en daar weer achter een nette berging.

We lopen naar boven waar we twee mooie grote slaapkamers treffen en een derde kleinere kamer. De grotere slaapkamers hebben inbouwkasten. In de voorste kamer loopt de erker van beneden mooi door, wat het extra sfeervol maakt.

De badkamer is eveneens vernieuwd in 2014 en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

De huidige bewoner heeft tevens een nieuwe vaste trap aan laten leggen om de zolder te bereiken. De plaats waar de oorspronkelijke trap zat is slim omgetoverd tot inbouwkast. De zolder zelf is enorm en zou zelfs nog wel tot twee kamers omgetoverd kunnen worden.

Bijzonderheden:
– Ruime lichte woonkamer
– Moderne keuken 2014
– Moderne badkamer 2014
– Volledig gestuct
– Elektra vernieuwd
– Heerlijke diepe tuin op het zuiden
– Veel ruimte en 4 slaapkamers
– Mooie instapklare jaren 30 woning
– Top locatie dichtbij het centrum in Vosseparkwijk 

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.