fbpx

Jan Lievensstraat 52

LEEUWARDEN

€ 200.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1935

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

92 m²
124 m²
365 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
3

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 200.000,-
Verkocht onder voorbehoud

Isolatie

vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Jan Lievensstraat 52

Beschrijving

Zelden zien we jaren ´30 woningen zo goed onderhouden! Waar meer dan het nodige is gedaan. Een ruime woning, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van deels kunststof kozijnen. De woonkamer heeft een heerlijk grote woonkeuken, waar genoeg ruimte is voor een gezellige eettafel en waar vele vrienden en familieleden zo kunnen aanschuiven. Klinkt geweldig toch? De badkamers is fantastisch met een ligbad én douchecabine. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder. Deze is momenteel in gebruik als berging, wat ideaal is!

De woning staat in de gewilde wijk Huizum, op loopafstand van het centrum + station en nabij verschillende uitvalswegen. Vroeger was Huizum een dorp, maar door de groei van de stad is Huizum inmiddels opgegaan als wijk van Leeuwarden. Grote kans dat het ook nog voelt als een dorp als je er door heen rijdt. Huizum staat tegenwoordig bekend om de gezellige en sfeervolle straatjes en woningen.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een halletje met meterkast en toegang naar de woonkamer. Wat direct opvalt en zeer aangenaam aanvoelt is de grote en open ruimte. Veel licht door de vele raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een sfeervolle en moderne laminaatvloer. Aan de voorzijde een mooie ruimte voor een zithoek voor de televisie. Aan de achterzijde een open keuken. Ruimte genoeg voor een grote eettafel of wellicht een gezellig kookeiland in de toekomst. Want deze keuken is nog keurig en vorig jaar voorzien van nieuw inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser en combi-oven. Daarnaast vind je hier een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koel- en vriescombinatie. En is het een mooie zomerdag? Dan zwaai je de tuindeuren open en haal je de heerlijke zomerlucht naar binnen. Fantastisch!
Achter de keuken vind je de bijkeuken met cv-installatie, wasmachine-aansluiting en een toilet. Tot slot een heerlijk grote badkamer met een heerlijk groot ligbad, een aparte douche (2021) en een wastafel!

Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie royale, lichte slaapkamers en een tweede toilet + wastafel. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je een bergzolder met meer dan voldoende opbergruimte. Tevens is hier de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Tot slot de tuin. Gelegen op het noordwesten en door de diepte en ligging is er genoeg zon in de heerlijke tuin. Met een overdekt terras achterop de tuin is het zeker genieten!

Bijzonderheden:
– Keurig nette woning in Huizum!
– Een prachtige jaren ’30 woning en zeer goed onderhouden
– Door de uitbouw aan de achterzijde heb je extra woonoppervlakte en tuindeuren naar de gezellige achtertuin
– Dakkapel en verschillende kozijnen in kunststof, laatste schilderbeurt 2020/2021
– Dubbel glas met uitzondering van de voordeur
– Nok is in 2021 gerenoveerd
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid tot een vierde op de zolder
– Diepe achtertuin op het noordwesten met overdekt terras en vrijstaande houten berging
– Achterom geregeld middels een erfdienstbaarheid

Bekijk de Video van de Jan Lievensstraat 52

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2021
Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars