fbpx

Eekhoffstraat 6

LEEUWARDEN

€ 215.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1996

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

93 m²
150 m²
323 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 215.000
Verkocht onder voorbehoud

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Eekhoffstraat 6

Beschrijving

Omschrijving
Een bijzonder huis op een bijzondere plek! In de wijk Huizum, op steenworp afstand gelegen van het treinstation en de Leeuwarder binnenstad, maar met de rust en de kalmte van een dorp. Kortom, de perfecte combinatie. Niet alleen de binnenstad en het station zijn vlakbij gelegen maar ook winkelcentrum De Schrans met onder meer een Action, een Albert Heijn, een kapper, slager en diverse andere leuke winkels. Wat dit huis bijzonder maakt zijn de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook de nette afwerking van vloeren, wanden en plafonds. Dit maakt deze woning dan ook instapklaar en interessant voor een breed publiek.
Ik neem je graag mee voor een rondleiding door deze leuke woning!

Begane grond
Binnenkomst via voordeur in de lichte hal met meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend ruime en vooral ook lichte woonkamer met fraaie eiken houten vloer. De luxe, tijdloze keuken (2012) staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse Boretti inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een oven, een koelkast, een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en tot slot een werkblad van natuursteen. Grote ramen aan zowel de achterzijde als aan de voorzijde van de woning zorgen voor opvallend veel lichtinval. De inpandige berging is zowel vanaf de voorzijde toegankelijk via een eigen toegangsdeur, maar ook via een deur in de woonkamer. Deze berging biedt ruim voldoende mogelijkheden voor opslag en/of voldoende ruimte voor één of meerdere fietsen.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de achtergelegen gang. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, welke stijlvol is vernieuwd in 2018. Ook de badkamer met douche en wastafel en de slaapkamer op de begane grond vinden we hier terug. Deze slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van nog een extra kledingkast. Vanuit deze zelfde gang heb je eveneens toegang tot de achtergelegen binnenplaats met veel zon en privacy. Bovendien is deze binnenplaats toegankelijk vanuit de achtergelegen, afsluitbare steeg. Op de grond van de binnenplaats is gekozen voor een mooi vlonderterras van hardhouten planken. Kortom, erg netjes en vooral ook erg onderhoudsarm.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de gang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot nog eens twee extra slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. De eerste slaapkamer aan je rechterhand is voorzien van een inbouwkast waar zich ook de CV-ketel (Intergas 2017) en de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Tevens heb je hier de beschikking over aansluitingen voor je witgoed. Tot slot heb je vanuit deze eerste slaapkamer toegang tot het ruime dakterras. Door het plaatsen van een windscherm aan beide zijden van het dakterras zijn hier nog volop mogelijkheden tot het realiseren van een tweede terras met volop privacy. De tweede slaapkamer op de eerste verdieping bevindt zich aan het einde van de overloop en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoons bed of je maakt er gewoon een mooie kledingkamer of studeerkamer van.

Bijzonderheden
– Fraaie keuken uit 2012 met diverse inbouwapparatuur
– Lichte woonkamer met grote ramen
– Mooie eiken houten vloer met brede plank
– Prachtig vernieuwd toilet uit 2018
– Slaapkamer en badkamer op begane grond
– Schilderwerk buitenom gedaan in 2017
– Vloeren, wanden en plafonds keurig afgewerkt
– Voorzien van 9 zonnepanelen op plat dak
– Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede (dak)terras
– Zonnige binnenplaats met hardhouten vlonder en eigen achterom
– Eigen oprit en veel parkeergelegenheid
– Op steenworp afstand gelegen van het station, de binnenstad en de Schrans
– Direct in centrum, maar gelegen in rustige straat
– Geschikt voor zowel starters als 55 plussers
– Aanvaarding kan spoedig

Bekijk de Video van de Eekhoffstraat 6

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.