fbpx

d’Hondecoeterstraat 69

LEEUWARDEN

€ 230.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1935

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

116 m²
120 m²
442 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 230.000,-
Beschikbaar

Energie label

E

Isolatie

voorzetramen

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

d’Hondecoeterstraat 69

Beschrijving

Af en toe komt er een woning voorbij, waar je je even in moet bevinden en dan realiseert wat voor prettige woning met fijne ruimtes het eigenlijk is. En dat geldt ook voor deze woning. Een prachtige jaren ’30, nog volop glas-in-loodramen, fantastische erker aan de voorzijde, grote en hoge kamers die heerlijk licht zijn door de grote aanwezige raampartijen. En op een mooie dag, maak je een lekkere zithoek in de tuin en geniet je van de aangename zon. Nog een pluspunt van dit huis; de grote inpandige berging. Ideaal voor het uitvoeren van een hobby of wellicht een extra kamer op de begane grond.

Huizum is een wijk in het centrum van de stad. Een geweldige locatie om makkelijk je naar de stad te begeven, maar ook binnen enkele minuten met gemak de stad uitrijdt. Daarnaast woon je op loopafstand van het station mocht je het openbaar vervoer willen gebruiken. Huizum was vroeger een dorp nabij de stad. Waarschijnlijk herken je op vele manieren het dorpse gevoel met op de hoek van de straat nog een bakker of een vroegere kruidenierszaak. Door de jaren heen is de stad dichterbij gekomen en heeft uiteindelijk het dorp Huizum opgenomen in de stad. Maar het sfeertje blijft nog bestaan. En dat maakt het gewoon een bijzondere en hele leuke wijk.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een tochtportaal. Voor je zie je de trap naar de eerste verdieping. Voorbij de trap de doorgang naar de keuken en rechts naar de woonkamer. En als je de woonkamer binnenloopt, kan het niet anders dan dat je hartje een sprongetje maakt. Licht door de erker, groot en hoog met het plafond, sfeervol door het glas-in-lood.
Op de vloer ligt een parketvloer. De keuken is een dichte ruimte en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Achter de keuken is een bijkeuken met warm/koud water en vervolgens een loopdeur naar de inpandige berging. Deze is niet geïsoleerd, maar wel voorzien van stroom. Dit zou een prachtig plekje kunnen zijn voor een atelier of een tuinkamer. Of gewoon als berging uiteraard.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De overloop is een lange overloop met inbouwkasten en een loopdeur naar het plat dak. De badkamer is in 2006 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel en een sanibroyeur. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Ook hier is een overloop om op te bergen en nog eens 2 slaapkamers. Deze zijn al een poosje niet in gebruik geweest, maar de ruimtes zijn wel ideaal.

Tot slot de achtertuin. Deze fijne en lange stadse tuin is een fijne plek om na een dag hard werken bij de komen in de laatste zonnestralen van de dag!

Wij zijn fan!

Bijzonderheden:
– Een prachtige tussenwoning nabij het centrum
– Een fijne stadse tuin op het westen gelegen
– Veel kleurrijk glas-in-lood nog aanwezig
– Hoge en aangename woon- en slaapkamers
– Kunststof kozijnen op de eerste verdieping, de keuken en in achterste kozijn woonkamer.
– Rookkanaal nog in tact, echter niet meer gebruikt

Bekijk de Video van de d’Hondecoeterstraat 69

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners