Beschrijving

Wat een rust zo midden in de stad! Vooral als je in de woonkamer zit en geniet van het uitzicht op het water; je kunt er uren naar blijven kijken. Je hebt niet het idee dat je midden in de stad woont. Naast het uitzicht ligt de tuin ook nog op het zuiden en is door de brede groene strook je tuin optisch groter. Je hebt hier je eigen paradijsje. De woning zelf is ontzettend ruim met twee verdiepingen. Een heel mooi voordeel; de keuken is nog splinternieuw en voorzien van inbouwapparatuur die koken heel leuk maakt!

In de wijk Zuiderburen is een winkelcentrum gevestigd met onder andere een kapper, supermarkt, lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel. Zuiderburen heeft nog veel meer; een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en een tandarts, twee basisscholen en diverse kindercrèches. Kortom, alles wat je nodig hebt. Dankzij de ligging in de wijk ben je in ongeveer 10/15 minuten fietsen in het centrum van Leeuwarden.

Laten we je meenemen door de woning:
Als je via de voordeur binnenkomt dan kom je in de lange gang met toilet, de vernieuwde meterkast en de toegang naar een inpandige berging met loopdeur naar de straat. Vervolgens loop je door naar een heerlijke lichte en ruime woonkamer. De schuifpui zit over de gehele breedte van de woning en zorgt voor ontzettend veel licht. Ook heb je hier toegang tot de zonnige achtertuin. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en in de keuken een PVC-vloer. Aan de voorzijde van de ruimte is de moderne en nieuwe keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Met onder andere een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat 4-pits, afzuigkap en een warmwaterboiler in de plint. Een ander pluspunt is dat de voetjes tijdens het koken ook nog lekker warm worden door de aanwezig vloerverwarming.

Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop met drie slaapkamers. Op de hele verdieping ligt een lichte en nieuwe laminaatvloer. De badkamer is in 2006 ingericht met een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Verder beschikt de badkamer over vloerverwarming. De tweede verdieping heeft nog eens twee ruimte slaapkamers. Tot slot vind je hier de wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling.

De tuin is gelegen op het zuiden met een heerlijk uitzicht waar je lekker kunt bijkomen!

Bijzonderheden:
– Een bijzondere ligging aan water
– Weinig bestemmingsverkeer vanwege de ligging in de wijk
– Tuin is gelegen op het gunstige zuiden en ook nog eens groen
– Een prachtige en nieuwe keuken met verschillende inbouwapparatuur
– Vloerverwarming in de keuken en badkamer
– Op de begane grond en eerste verdieping nieuwe vloeren
– Vernieuwde meterkast in 2021
– Veel vierkante meters in de woning (door de recht opgetrokken muren tot en met de tweede verdieping)
– De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers
– Een berging aan de voorzijde en een berging in de tuin