fbpx

Bothastraat 11

LEEUWARDEN

€ 245.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1919

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

114 m²
107 m²
423 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 245.000
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Bothastraat 11

Beschrijving

Wanneer je de voordeur van deze leuke jaren ’20 woning uitstapt, dan stap je nog net niet direct het water van de grachten rondom de Prinsentuin in, maar de woning ligt letterlijk op steenworp afstand van de Prinsentuin. De Bothastraat is een gezellig zijstraatje van de Noordersingel die in z’n geheel langs de grachten van de Prinsentuin slingert. Een prachtige plek dus op loopafstand van de gezellige Leeuwarder binnenstad. Hoewel er heus nog wel een paar puntjes van aandacht zijn, voel en merk je de goede sfeer en de gezelligheid van dit huis. Ik neem je graag mee voor een rondleiding door deze leuke woning!

Begane grond
Een kleine voortuin scheidt de woning van de straat met daarin veel groen. Via de voordeur komen we in de lange hal met meterkast. Aan het einde van de hal bevindt zich nog een handige opbergkast en eveneens een deur die ons naar de woonkamer brengt. De woning zelf kenmerkt zich door haar grote woonkamer met hoge plafonds en grote ramen. Op de grond ligt een prachtige, massief houten vloer die onlangs nog volledig geschuurd en opnieuw geölied is. Wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. De keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een grote glazen schuifwand die toegang geeft tot een klein, maar gezellig binnenplaatsje in mediterraanse kleuren. Het keukenblok zelf is eenvoudig, maar netjes. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor een losse koelkast en een wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De vaste trap, bereikbaar vanuit de woonkamer, bevindt zich in een klein halletje op de begane grond naast het toilet. Via deze vaste trap komen we op de eerste verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Ook de ruime badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafelschalen, een tweede toilet, een douchecel en een groot ligbad vinden we terug op de eerste verdieping.

Bijzonderheden
– Gezellige straat en leuke wijk
– Op steenworp afstand van Prinsentuin
– Ruime woonkamer met hoge plafonds
– Fraaie houten vloer woonkamer, net geschuurd en geölied (2019)
– Hamonicadeuren in keuken met toegang tot binnenplaatsje
– Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping
– Keurige en vooral ook ruime badkamer met alles op en eraan
– Op 5 minuten lopen van de binnenstad
– Autoluwe straat met alles bestemmingsverkeer
– CV-ketel is huur
– Deels kunststof kozijnen
– Kozijnen voorzijde woning matig

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.