fbpx

Bachstraat 47

LEEUWARDEN

€ 229.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1935

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

72 m²
122 m²
294 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
2

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 229.500,-
Verkocht onder voorbehoud

Energie label

D

Isolatie

dakisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Bachstraat 47

Beschrijving

Op naar de Componistenbuurt, want daar hebben we aan de Bachstraat 47 een prachtige jaren ’30 woning op een toplocatie in de verkoop. Zo woon je dichtbij het centrum, uitvalswegen en heb je de supermarkt op een steenworp afstand. 

Graag neem ik je mee door de woning.
Begane grond: Via de voordeur stappen we de hal binnen die voorzien is van een meterkast. Als we doorlopen komen we in de gezellige woonkamer met houtkachel, balkenplafond en een halfopen keuken. Wat gelijk opvalt is dat er veel daglicht naar binnen komt, wat een erg prettige sfeer geeft. De keuken is voorzien van apparatuur zoals o.a. een 5 pits gas fornuis, combi oven, vaatwasser en een koel plus vriescombinatie. Verder bevat de keuken ook een kelder, handig als ruime voorraadkast.

Aansluitend aan de keuken is er nog een halletje die toegang geeft tot de toilet en de tuin. 

Aan de achterzijde van de woning beschik je nog over een mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Deze is voorzien van een schuur en een handige achterom. Door de beschutte ligging, kan je hier in het vroege voorjaar al heerlijk genieten van de zon. Er is in de tuin ook een afgeschermd stuk voor de containers, waarboven zich een opslagruimte bevindt.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met inbouwkasten, een nette badkamer met tweede toilet en een wasruimte. Ook heb je hier nog een vaste trap naar de ruime zolder.

Tweede verdieping: Hier hebben we nog een handige zolderkamer met veel daglicht door het dakkapel. Dit zorgt ook voor extra leefruimte. Tevens hangt hier de Cv ketel. 

Bijzonderheden:
– Twee ruime slaapkamers
– Woning met veel daglicht 
– Fijne tuin op het zuidwesten 
– Dichtbij alle denkbare voorzieningen 
– Grotendeels voorzien van HR++ glas
– Openslaande deuren naar de tuin (geplaatst in 2019)
– Voor- en achtertuin volledig vernieuwd (2020)
– Badkamer deels gerenoveerd vanaf 2021 met o.a. nieuw wastafelmeubel, (thermostaat)kranen en nieuwe kitranden in douchecabine
– Wasruimte heeft aansluitmogelijkheden voor zowel wasmachine als droger
– CV ketel met slimme thermostaat uit 2019

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars