fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1905
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 5.300 m2
  • Inhoud 434 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
  • Koopprijs € 425.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse D
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Hr
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Garage Geen garage

Beschrijving Oude Vaart 4

Midden in een natuurgebied vind je deze bijzondere plek voor paardenliefhebbers. Aan de Oude Vaart 4 heb je een perceel van maar liefst 5300 m2. Met vijf paardenboxen, twee pony-boxen, een paardenbak en een weiland is dit een paradijs voor paarden én... voor jou!
Deze leuke witte vrijstaande woning staat in het tweelingdorp van Gerkesklooster, Stroobos! Stroobos ligt in gemeente Achtkarspelen, in het noordoosten van het land, vlakbij de Fries-Groningse grens. Het is een klein en rustig dorp met een landelijk karakter. Je hebt hier veel mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De woning is omringd door groen en biedt vele mogelijkheden. 

Je komt in de straat aanrijden met links en rechts uitzicht over de landerijen. Door het afsluitbare hek aan de voorzijde van het perceel komen we op de oprit. De ingang van de woning is aan de achterkant. Je komt hier binnen in een hal met toegang naar de eerst slaapkamer beneden, het toilet in de eenvoudige badkamer en de bijkeuken. Door de bijkeuken kom je in de keuken. In de keuken ligt een grindvloer. De keuken (2003) zelf is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en afzuigkap. De keuken is in verbinding met de gezellige woonkamer én de tuin aan de voorzijde. Je hebt hier openslaande deuren waardoor je zo de tuin inwandelt en kan ontspannen op het terras. Vanaf de bank kan je eindeloos genieten van een fantastisch uitzicht, over natuurgebied voor weidevogels, onder het genot van de warmte van de houtkachel. Dat wil je toch? 
Met de trap in de woonkamer kom je op de verdieping terecht, een ideale plek voor het opbergen van spullen. Achter de trap is de toegang naar de kelder. Naast de kelder is de toegang naar de aanbouw. In 2009 is door de vorige bewoners een extra slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. Deze aanbouw is voorzien van kunststof kozijnen. Aan de slaapkamer grenst het toilet en vanuit daar heb je toegang tot een handige kastruimte, handig te gebruiken als een eigen walk-in-closet. 
Met alle voorzieningen op de begane grond is deze woning klaar voor de toekomst, hij is namelijk levensloopbestendig. 

Laten we buitenom nog een ronde maken, want wauw... Wat een plek! Direct achter de woning is de garage met aangebouwde schuur. Hier vind je 2 paardenboxen, 2 ponyboxen en heb je voldoende ruimte voor het opslaan van alle spullen die bij de hobby komen kijken. In 2017 is een nieuwe paardenstal geplaatst. Deze stal is voorzien van 3 ruime paardenboxen met doorkijk naar buiten. 
De woning staat op een perceel van 5300 m2. Ruimte genoeg dus! Achter de paardenbak (afmeting ± 20x40) is het weiland gelegen waar de paarden kunnen grazen. Tot slot is er ook verlichting aanwezig rondom de paardenbak.

Kortom, heb jij de behoefte om je paarden aan huis te stallen of wil jij zonder paarden op zo'n unieke, groene locatie wonen? Laat het ons weten, je bent van harte welkom voor een bezichtiging om deze fantastische plek zelf te ervaren.

Bijzonderheden
- 5 paardenboxen en 2 ponyboxen
- Automatisch drinkwater systeem aanwezig
- Er is een grondwaterpomp aanwezig om bijvoorbeeld de paardenbak of de bloemen te sproeien
- Paardenbak van 20x40 aanwezig en weiland erachter
- Perceel van 5300 m2
- Groen rondom de woning
- Rustig dorp met voorzieningen vlakbij
- Energielabel D
- 2 slaapkamers op de begane grond
- Badkamer met toilet en separaat royale toilet ook op begane grond

Video

Plattegrond

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars