Marsum ligt ten westen van Leeuwarden, met 5 minuutjes rijden ben je er al! Daar hebben wij aan de Franjumbuorsterpaed 30 een vrijstaande woning op een groot perceel in de verkoop: met vier slaapkamers, een royale groene tuin én heel veel potentie. In dit dorp, met zo’n 1000 inwoners, heb je verschillende sportverenigingen, een basisschool en voor supermarkten kun je naar Deinum of Leeuwarden. Je woont hier in een prachtige omgeving met vele groene landerijen en karakteristieke dorpjes. Elke dag de rust van een dorp ervaren, maar toch dicht bij de stad wonen om af en toe de reuring op te zoeken? Dan is Marsum dé perfecte woonplaats nabij Leeuwarden. Ook zit je hier zo op de grotere uitvalswegen.
Laten we door de woning gaan:
Betreft een gedateerde woning. Knap jij alles geheel naar eigen wens op? De woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht door de ramen rondom en een gashaard. Aansluitend vinden we een slaapkamer wat de woning levensloopbestendig maakt. Als we terug naar de entree gaan kunnen we doorlopen naar de keuken. De bijkeuken kunnen we via hier betreden en daar hebben we een deur naar de oprit. Via de buitenkant van de woning kun je de praktische berging en garage betreden. Aan ruimte geen gebrek hier.
Op de verdieping heb je een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Met een nieuwe indeling zouden hier met gemak meer slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Vliering is te betreden via een vlizotrap op de overloop en er is een dakterras aan de achterkant van de woning. Heerlijk! We gaan door naar de achtertuin: deze is in twee delen verdeeld, het eerste deel is een gesloten privé stuk, het tweede deel is een riant grasveld achter de woning.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande jaren ’30 woning
- Ruime kamers op zowel begane grond als verdieping
- Voor aanpakkers die alles naar eigen wens opknappen
- De erfpacht is € 152.70 per jaar eeuwig durend. Eventueel is de grond te koop.
- CV-ketel intergas (2010)
- Kelder aanwezig in de slaapkamer op de begane grond
- Ideale locatie in leuk dorp nabij Leeuwarden
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars
