We zijn in Luttelgeest, een dorp dichtbij Flevoland en Overijssel. Met Emmeloord op een kwartier rijden woon je hier in de rust van de Noordoostpolder, niet ver van de nodige voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Dit unieke object op een royaal perceel van 6.650 vierkante meter heeft vrij uitzicht over de landerijen. De woonboerderij is omgeven door een traditionele houtwal met aan de achterzijde gelegen de natuurlijke omgeving zoals 'de dijk' en 'Nationaal Park De Weerribben'.
We starten in het woongedeelte, die we betreden via de hal. In de woonkamer kun je meteen genieten van het vrije uitzicht. Je hebt hier genoeg ruimte voor een ruim opgezette zithoek en eethoek. Door naar de keuken, welke in een aparte ruimte zit. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, vierpits gasfornuis en een koelkast. Daarnaast vind je op de overloop nog een ruime kelder.
Op de begane grond is naast een apart toilet een grote slaapkamer met badkamer en-suite. Deze badkamer is speciaal ingericht voor mensen die moeilijk ter been zijn en is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en ligbad.
Een schuifpui geeft toegang tot een terras met overkapping. Het voormalig kalverhok kan gebruikt worden als berging voor het tuingereedschap of er kan nog een extra logeerkamer van worden gemaakt.
Momenteel wordt er gebruik gemaakt van een extra woonkamer in de woning, deze ruimte is uitgerust met een houtkachel en heeft ontzettend veel potentie. Je kunt hier een gezellige tweede woonkamer realiseren. De aangebouwde ruimte geeft gelegenheid voor vele hobby's. Naast de extra woonkamer zit een garage voor de auto. Deze is voorzien van een elektrische deur, zo kun je gemakkelijk de auto binnen parkeren. Hiernaast is er ook nog voldoende bergruimte.
Daarnaast heeft de woonboerderij op de begane grond nog enorm veel ruimte, dat gebruikt wordt als berging. Heel uniek is de voormalige stal, die nog in originele staat verkeert. Laat je fantasie de vrije loop, want met de ruimte die deze woning biedt zijn de toekomstmogelijkheden eindeloos.
Door naar de verdieping. Hier heb je drie slaapkamers, een los toilet en een eenvoudige badkamer met wastafelmeubel en douche. De master bedroom heeft ingebouwde kasten. Ook is hier nog een vliering aanwezig.
Boven het stalgedeelte zit de hoofdzolder, met een oppervlakte van maar liefst 227 vierkante meter. Daarnaast heb je nog een losse vliering, boven de slaapkamers op de begane grond.
De woonboerderij heeft twee overkappingen op het perceel staan. Eén van de twee wordt als overkapping gebruikt voor bijvoorbeeld je caravan of auto. Daarnaast heb je een vierkante hooischuur van circa 7 bij 7 meter. Op het erf staat tevens een oude garage.
Je woont hier zeer centraal, binnen 90 minuten ben je in Amsterdam, Groningen, Utrecht of Arnhem. Heb jij de droom om deze geweldige plek te moderniseren en om te toveren tot jouw woonboerderij? We verwelkomen je graag.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht en een royaal perceel
- Meerdere woonkamers
- Levensloopbestendig
- Enorm veel potentie
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars
