fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 373 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen In woonwijk
  • Koopprijs € 285.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse A
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel intergas
  • Isolatie Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Beschrijving Zijlroede 15a

Deze prachtige tussenwoning, gelegen in het eerste deel van de wijk Zuiderburen, is prima onderhouden en daardoor instapklaar! Maar dat niet alleen, want gezien de gunstige prijsklasse waarbinnen deze woning valt, is het onder andere een perfect huis voor starters. De woning is aan de voorzijde volledig bestraat (ruimte voor 2 auto's) en beschikt over een bijna 16 meter diepe achtertuin. Zodra je de woning binnen stapt zal je zien dat ook binnen alles erg netjes onderhouden en afgewerkt is. Een ruime woonkamer met een mooie open keuken en de tuindeuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat de leefruimte erg prettig aanvoelt.

Wat ook opvalt zodra je woonkamer binnenkomt is de prettige lichtinval in de woning. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft de woning grote ramen vanaf de grond. Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping en de derde slaapkamer tref je aan op de tweede verdieping. Ook aardig om te vermelden is dat de woning voorzien is van een warmte terug win installatie (WTW) wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum van Zuiderburen gevestigd met onder andere een kapper, supermarkt, lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel. Maar Zuiderburen heeft meer…een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en een tandarts, 2 basisscholen en diverse kindercrèches. Kortom, alles wat je nodig hebt op loopafstand. Maar heb je zin om een middagje naar de stad te gaan? Dan spring je op de fiets en ben je binnen 10 minuten in hartje centrum.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in de hal. Deze hal heeft toegang naar het toilet met fontein, de meterkast en een trapkast. Rechtdoor kom je in de heerlijke woonkamer. Op de vloer ligt een laminaatvloer die je terugvindt op elke verdieping. Dit zorgt voor eenheid en dus rust! De tuindeuren en de grote kozijnen geeft de woonkamer veel natuurlijk licht en dat is heel plezierig wonen. Aan de voorzijde (de straatkant) is de keuken gesitueerd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Zo kun je keramisch koken, is er een vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.

Op de eerste verdieping kom je op een lichte en ruimte overloop. Hier vind je drie mooie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, tweede hangend toilet en een wastafel. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier is onder andere de wasmachine-aansluiting en hangt de CV-ketel (betreft huur, afkoopbedrag is bekend). Vervolgens heb je nog een derde slaapkamer met een knieschot voor al je opbergspulletjes.

Tot slot de achtertuin. Gelegen op het oosten en heerlijk zonnig gedurende de dag. Dit vanwege de diepte van de tuin en de open ligging op de zuidkant. Verzorgd en beschut. Op de achterkant van de tuin is nog een houten berging en een steeg, om achter de woning te kunnen komen. En wil je de laatste zonnestralen van de dag meepakken? Dan is een zitje in de voortuin ook nog een gelegenheid.

Bijzonderheden:
- Nette en goed onderhouden tussenwoning in Zuiderburen
- Gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd
- Open woonkamer met tuindeuren richting achtertuin en keuken aan voorzijde
- Heerlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Twee slaapkamers op eerste verdieping, derde op tweede verdieping
- HRE Intergas CV-ketel, betreft huur voor een maandbedrag van €30,- euro
- Krachtstroom aanwezig voor het koken
- Ruimte voor 2 auto's op eigen erf

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars