fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 370 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen In woonwijk
  • Koopprijs € 185.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse E
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Vaillant
  • Isolatie Dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Beschrijving van der Helststraat 9

We zijn weer in Huizum! De wijk van Leeuwarden waar de vele en typische jaren ´30 woningen de wijk vertegenwoordigen. De bredere straten met volop groen, de smallere straatjes met dat hele fijne sfeertje. Vroeger was Huizum een dorp gelegen nabij Leeuwarden. Door de groei van de stad is Huizum destijds een wijk geworden van deze mooie stad. Grote kans dat het ook nog voelt als een dorp wanneer je er doorheen rijdt. Huizum is een populaire wijk door de geweldige, gemoedelijke sfeer. En dat is precies de omschrijving die past bij deze woning.

Vele jaren hebben de huidige bewoners in deze woning gewoond. En waarom zou je ook vertrekken? Een ruime woonkamer, een lekkere stadse tuin op het zuiden én drie slaapkamers om iedereen te voorzien van zijn eigen plekje in de woning. Nog een voordeel is de vaste trap naar de zolderverdieping. Qua hoogte zou je deze niet aan kunnen merken als slaapkamer, maar je kunt er altijd een ideale kamer van maken.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je binnen in een lange gang. Hier is de meterkast en voor je zie je de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechts kom je uit in de woonkamer. Hier heb je op de vloer een geleefde en geweldige houten vloer. Licht is deze ruimte door de vele raampartijen aan de voorzijde, de sfeervolle erker en aan de achterzijde een groot raam. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vervolgens kom je in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-installatie. Rechts is de loopdeur naar de achtertuin. Loop je nog verder door kom je in de badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan één wat extra vierkante meters heeft gekregen door het dakkapel. Door de inbouwkasten is er al volop kastruimte voor je aanwezig!
Door middel van een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Door de hoogte niet aan te kunnen merken als slaapkamer, maar een logee zou hier prima een nachtje kunnen vertoeven. Of wellicht een studeer- en werkkamer.

Tot slot komen we in de tuin. Deze is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om lekker van het zonnetje te genieten. Met een deur naar de steeg kun je hier makkelijk met de fiets of zelfs met de motor achterom komen, ideaal!

Bijzonderheden:
- Een klein pareltje in de leuke en dorpse wijk Huizum
- Alle voorzieningen op fietsafstand, inclusief het centrum van de binnenstad
- Een prima woning, en met nog genoeg potentie.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met toilet op de begane grond
- Een zolderverdieping te bereiken door een vaste trap

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars