LET OP: Deze woning komt tegelijkertijd met de bovenburen in de verkoop (Uiterdijksterweg 10 3). Het is mogelijk om beide appartementen op de zelfde dag te bekijken!

In het zuidwestelijke gedeelte van Leeuwarden ligt, aan het Van Harinxmakanaal, de wijk Nijlân. Hier hebben wij aan de Uiterdijksterweg 8 2 een nieuw appartement in de verkoop. Dit ruime appartement met drie slaapkamers begeeft zich vlakbij sportpark Nijlân en diverse supermarkten. Tevens zijn het treinstation en het stadscentrum goed op de fiets te bereiken. Ga je toch liever er op uit met de auto dan verlaat je via de Overijsselselaan zo de stad. In Nijlan kun je fijn wandelen met de hond of een rondje hardlopen. Dit plekje op de tweede etage heeft energielabel C en een balkon waar je van de zon kunt genieten. Laten we een rondje doen: 

We komen binnen in de entree. Vanuit hier kunnen we naar de keuken, bijkeuken, slaapkamers, woonkamer en toilet. De keuken is mooi licht van kleur en beschikt over een vaatwasser, oven, 4-pits fornuis, afzuigkap, vriezer en koelkast. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed en in de woonkamer komt veel licht naar binnen door de grote ramen. Hier vinden we inbouwkasten, erg praktisch deze extra opbergruimte! 

De grote slaapkamer wordt nu als eetkamer gebruikt. Ook hier zit weer een inbouwkast en je kunt vanaf hier naar de badkamer met wasbak en douche. De andere twee slaapkamers grenzen aan het balkon. De kleinere slaapkamer heeft een inbouwkast om kleren op te bergen en beide slaapkamers hebben een deur richting het balkon. Op het balkon kijk je uit over het sportpark. Je kunt hier ook nog in de zon zitten, want het balkon is gericht naar het westen: genieten! Op de begane grond heb je een berging tot je beschikking, handig voor fietsen bijvoorbeeld.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Drie slaapkamers 
- Appartement met potentie in de ruimtes
- Balkon op het westen
- Berging op begane grond
- Tegelijkertijd met Uiterdijksterweg 10 3 te bezichtigen
- Belast met erfpacht, canon is in 2023 €479,- en vanaf 2024 €559,- tot en met datum herziening canon in 2045. De looptijd is voor onbepaalde tijd.