Gelegen aan het openvaarwater van de wijk Blitsaerd vinden we deze leuke familiewoning aan de Tolhuswei 100. De wijk Blitsaerd ligt vlakbij verschillende uitvalswegen en is een geliefde wijk in Leeuwarden. De Bonkevaart, bekend van de Elfstedentocht, verbindt de wijk met het openvaarwater. Verschillende scholen, sportverenigingen, winkels en een supermarkt bevinden zich in de buurt van de woning. Wil je toch liever naar het stadcentrum? Dan ben je hier in slechts enkele minuten fietsen. Vanuit de woning heb je prachtig uitzicht over het water met eigen haventje, welke ideaal is voor de watersport liefhebbers.
De hoekwoning is in 2020 gebouwd. Met maar liefst vijf slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen. Veel lichtinval en een fijne tuin zorgen ervoor dat je hier erg plezierig woont. De woning is volledig geïsoleerd, er liggen 9 zonnepanelen op het dak en het beschikt over energielabel A. Lekker zuinig in verbruik dus!
Graag neem ik je mee door de woning
We lopen langs de woning richting de voordeur die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Als we de woning instappen komen we in de hal met een trap naar de eerste verdieping, een deur naar de woonkamer en het toilet. We lopen eerst de woonkamer in door de glazen deur. Door de grote ramen heb je hier veel lichtinval en heb je vrij zicht op het water. Een heerlijke plek om te relaxen. Aan de achterzijde vinden we de open keuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is donker van kleur en beschikt over een koelkast, een vriezer, een Quooker, een combioven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
We gaan naar de eerste verdieping waar we drie slaapkamers vinden, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Eén van de drie ruime slaapkamers heeft een ingebouwde kledingkast, ideaal om al je kleren op te bergen. De prachtige badkamer beschikt over een douchecabine, een dubbele wasbak en een toilet.
Als we op de tweede verdieping komen hebben we nog eens twee riante slaapkamers, een toilet en een berging met ruimte voor witgoed en de ketel. Door de grote ramen heb je net als op de eerste verdieping veel lichtinval en prachtig uitzicht.
Tot slot gaan we naar de tuin. Hier komen we via de openslaande deuren in de keuken, de tuindeur aan de zijkant van de woning of via de achterom. De tuin staat op het westen en is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Tevens vinden we hier een handige overkapping en een riante berging met ruimte voor fietsen of om andere spullen op te bergen. Al met al een heerlijke tuin met veel zonuren.
Bijzonderheden
- Royale hoekwoning
- 5 slaapkamers
- Mooie locatie aan openvaarwater
- Woning uit 2020
- Tuin op het westen
- Mogelijkheid om ligplaats over te nemen (zicht op vanuit huis)
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars
