Deze prachtige twee-onder-één kapwoning staat in het hart van de wijk Techum, een gewilde wijk in Leeuwarden. Een echte gezinswoning, goed geïsoleerd, uitstekend onderhouden en bovendien gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Techum is gelegen op circa 10 tot 12 minuten fietsen van de Leeuwarden binnenstad en beschikt over diverse voorzieningen waaronder een basisschool en een grote Lidl supermarkt. Ik neem je graag eerst mee voor een rondleiding door deze leuke woning!
Begane grond: Door de entree stappen we de hal met toilet binnen. Via de hal hebben we toegang tot een vaste trap die naar de eerste verdieping gaat of kunnen we doorlopen naar de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde van het huis en grenst aan de open keuken. De open keuken dateert uit 2010 en beschikt o.a. over een inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, grote viezer, combi oven, steamer, ingebouwd koffiezetapparaat en een vaatwasser (2022).
Aansluitend komen we in de aanbouw van het huis. Deze aanbouw is in 2018 gerealiseerd en geeft de woning op de begane grond aanzienlijk meer ruimte. Erg fijn! Via de openslaande deuren, heb je toegang naar de achtertuin.
De tuin is mooi groen aangelegd en heeft een achterom. Tevens is er een garage aanwezig met hier achter een schuurtje, beiden voorzien van verlichting en elektra.
Verdieping: Via de vaste trap, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad (2021) en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop, bereiken we de tweede verdieping. Hier zijn twee kamers, waarvan één slaapkamer. De andere kamer is wel d.m.v. kleine aanpassing ook om te bouwen tot een slaapkamer. Er is op de tweede verdieping ook ruimte voor een wasmachine en/of droger. Tevens zit hier ook de vlizotrap om bij de vliering van de woning te komen. De vliering beschikt over verlichting.
Bijzonderheden:
- Stadsverwarming
- Vier slaapkamers (vijf mogelijk)
- Uitbouw 2018
- Ruime achtertuin met achterom
- Garage naast het huis
- Ruime oprit
Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars
