fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 378 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Koopprijs € 259.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse D
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel hr Intergas
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Toelichting Blauwe zone €22,- per jaar
  • Garage Geen garage

Beschrijving Schalk Burgerstraat 11

Zou je niet verliefd worden op de uitstraling van deze woning? De grote erker, de prachtige Friese golfjes op het dak en de hanenkam boven de deur. Maar niet alleen van buiten ziet het eruit als een ideaal en leuk huis, ook van binnen is de woning erg smaakvol ingericht. Wat ze noemen 'instapklaar!' Met een zonnige achtertuin, een nette keuken en twee ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor de starter en stadsliefhebber.

De Schalk Burgerstraat ligt in een gemoedelijke wijk, nabij de statige Spanjaardslaan en het Rengerspark. En dat is toch wel een heel mooi stukje Leeuwarden. Binnen enkele minuten loop je naar de Prinsentuin om te kunnen genieten van al het rondvarende verkeer. Ook loop je zo naar de gezellige binnenstad om een terrasje te pakken.

Laten we je snel meenemen door de woning:
via de voordeur stap je in de lange gang met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Links heb je de deur naar de heerlijke woonkamer. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer en midden in de kamer is een open haard opstelling die sfeer brengt in de ruimte. De huidige bewoner heeft de haard niet gebruikt, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig.
Rechts achterin is de keuken gesitueerd. Een landelijke keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken vind je een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een toilet en de deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken loop je de badkamer, met douchehok en wastafel, binnen.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop die je toegang geeft tot twee royale en o-zo heerlijk lichte slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er nog meer woonoppervlakte is. Op de vloer ligt een laminaatvloer en er is een extra berging op de voorste slaapkamer.

Tot slot de achtertuin. Gelegen op het zonnige zuiden. Daardoor is het er van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar goed vertoeven in de zon. Via een achterom kom je uit op de De La Reystraat.

Bijzonderheden:
- Een gemoedelijk, rustige straat, maar toch midden in de stad
- In de Transvaalwijk nabij Spanjaardslaan, Rengerspark, Prinsentuin en binnenstad
- Het aanzicht van de woning met de grote erker
- Een heerlijke lichte en brede woonkamer met open keuken (2017)
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Privacy rijke achtertuin op zuiden gelegen
- Achtergelegen loods betreft een geluidsarme copy shop
- Voorkeur aanvaarding december 2022

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars