fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1924
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 297 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Koopprijs € 185.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse F
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Nefit
  • Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Beschrijving Roekstraat 44

We zijn weer in de populaire Vogelwijk, op steenworp afstand van de Prinsentuin en het bruisende centrum van Leeuwarden. In de straat is veel parkeergelegenheid, zowel voor de deur als op een parkeerplaats in de wijk. De bakker, supermarkt, het sportcentrum en de speeltuin zijn vlakbij. Het IKC zit op loopafstand, dus ook voor gezinnen is het hier fijn wonen. De Vogelwijk staat natuurlijk voornamelijk bekend om de karakteristieke jaren '30 sfeer en dat is ook zeker terug te vinden aan de Roekstraat 44. We leiden je graag rond!

We komen aan bij deze hoekwoning langs de netjes aangelegde voortuin. Via de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Deze is door de raampartijen aan beide zijden lekker licht. Er ligt een mooie laminaatvloer en er is een handige trapkast aanwezig. We lopen door naar de eenvoudige keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven en een koelvriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Achterin de woning is de badkamer gesitueerd, voorzien van een toilet, wastafel en douche. In de onderhoudsvrije tuin, gelegen op het noorden, is plek om een gezellige zithoek te creëren. Tevens is er een aangebouwde stenen berging, handig voor het stallen van de fietsen.

De eerste verdieping is voorzien van drie lichte slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast. De tweede verdieping is ideaal te gebruiken als bergzolder.

Bijzonderheden:

- De Vogelwijk: een geliefde buurt in Leeuwarden
- De woning is 2 jaar geleden volledig geschilderd aan de buitenkant
- Mooi aangelegde voortuin en een eigen achterom
- Fijne lichtinval door de gehele woning

Video

Plattegrond

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars