fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 330 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Koopprijs € 260.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Beschrijving Mozartstraat 47

In het hart van de populaire Componistenwijk (buurt Sonnenborgh) in Leeuwarden staat deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning aan de Mozartstraat 47. Voorzien van alle gemakken en een moderne badkamer en keuken. De woning is instapklaar en heeft een ideale locatie: omringd door supermarkten, speeltuinen en sportvoorzieningen.

De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door jaren '30 woningen van alle soorten en maten. Dichtbij uitvalswegen, tussen de rust van het Rengerspark en de reuring van het nieuwe WTC-Cambuur gebied. Binnen een kwartiertje lopen sta je in het stadscentrum. De wijk wordt veelal bewoond door starters en gezinnen.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een jaren '30 erker én openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartij is er veel licht. Hierdoor oogt de woonkamer erg ruim. De half-open keuken, bijkeuken met achterdeur naar de tuin en het toilet bevinden zich ook op de begane grond. De keuken is voorzien van een moderne inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast combioven en afzuigkap.

Door naar de eerste verdieping. Als je via de trap in de entree boven komt, kun je via een deur het plat dak betreden. Op deze verdieping zitten twee slaapkamers en de badkamer met dubbele wasbak, toilet en douche met afzuiging. Deze ruimtes zijn allemaal voorzien van veel ramen met kunststof kozijnen en dubbel glas (in 2018 geplaatst).

Via de trap op de overloop kom je op de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Op de overloop van deze verdieping is ruimte voor een extra kast, bureau of witgoed. Genoeg mogelijkheden dus!

Terug naar de achtertuin, die je via de openslaande deuren in de woonkamer kunt betreden. Daarnaast is er een steeg, waardoor de tuin achterom ook bereikbaar is. De tuin is meer dan tien meter diep en bezit ook nog eens een berging.

Bijzonderheden:
- Prachtige jaren '30 tussenwoning
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin
- Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Moderne keuken en badkamer
- Kunststof kozijnen en dubbel glas

Video

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars