Hier worden we vrolijk van: een goed onderhouden jaren '30 woning te koop in de Vogelwijk. Word jij de nieuwe eigenaar van deze charmante hoekwoning aan de Mezenstraat 11 in Leeuwarden? 

De woning is voorzien van een moderne half open keuken, drie slaapkamers en een royale zolderkamer. Tevens is de locatie van dit huis ook ideaal. Je bent met vijf minuten in het stadscentrum van Leeuwarden en je hebt een supermarkt om de hoek. Eigenlijk kun je wel zeggen dat je alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand hebt. 

Ik neem je graag mee door de woning. 
Via de entree komen we binnen in de hal, die ons toegang geeft tot de woonkamer. Dit betreft een ruime woonkamer met een fijne lichtinval en een karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je ruimte voor een grote eettafel, vlakbij de openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een houten vloer die doorloopt naar de keuken. 

De keuken is een open verbinding met de woonkamer. Een moderne strakke keuken met diverse inbouwapparatuur. Onder andere voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5 pits gasfornuis. 
Aansluitend aan de keuken is het separate toilet en de badkamer. Ook de badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. 

Door naar de eerste verdieping. Via de trap die te bereiken is vanuit de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, het toilet en het dak boven de keuken / badkamer. 

De woning beschikt ook over een tweede verdieping. Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de zolderkamer. Deze ruimte kan gebruikt worden als bergruimte of als eventueel thuiskantoor. Ook hier ligt , net als op de begane grond en de eerste verdieping, een houten vloer. 
 
En als laatst kunnen we natuurlijk de fijne achtertuin niet vergeten. Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de keuken, heb je toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je voorzien bent van veel zonuren. De tuin heeft een achterom en er is een houten schuur aanwezig. De schuur is waterdicht en heeft een zolder waar je goed spullen op kan bergen. Wat erg handig is als je de zolder in de woning als kamer gebruikt!
 
Bijzonderheden:
- De ketel is een huurketel
- Schilderwerk 2018
- Nieuwe groepenkast en bedrading (2010)
- Dakgoten vernieuwd (2018)
- Plat dak vernieuwd 2017
- Drie slaapkamers 
- Moderne badkamer en keuken