fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1954
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 396 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen In woonwijk
  • Koopprijs € 250.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse G
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel ATAG
  • Isolatie Dubbelglas, Voorzetramen, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Toelichting Blauwe zone €22 per jaar
  • Garage Geen garage

Beschrijving Lijsterstraat 69

Aan de rand van de sfeervolle en oude Transvaalwijk, tegen de Bonifatiuswijk aan, staat deze geschakelde vrijstaande woning. Wachtend op een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken en dit prachtige plekje weer op niveau weet te brengen. Sfeer heeft de woning alleen al in het aanzien met de grote erker en de bijbehorende garage. Het achterste deel van de garage is bij het woonoppervlakte getrokken, waardoor je woonoppervlakte groter is dan dat het doet lijken aan de voorzijde.

De Transvaalwijk is gelegen aan de noordkant van de binnenstad. Binnen enkele minuten fiets of wandel je naar hartje centrum. Maar moet je de stad uit, dan pak je de auto die op eigen oprit is geparkeerd (of met een parkeervergunning op straat) en rijd je binnen een minuut naar de ring van de stad. De tuin is niet groot. Een leuk plekje om te zitten en bij te komen na een dag hard klussen of werken.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in de woning. Direct aan de rechterkant is de meterkast (vernieuwd in 2002) en links het toilet met vervolgens de trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de trapopgang is de kelder. Rechtdoor kom je in de keuken en woonkamer uit. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een natuurstenen blad.
De woonkamer is voorzien van grote ramen. Aan de voorzijde een prachtige erker wat voor veel licht zorgt. Daarnaast is er een extra ruimte naast de oude woonkamer. Je zou hier een prima eetkamer van kunnen maken, een ruimte voor de televisie of wellicht een speelhoekje voor de kinderen. Achter de keuken is een bijkeuken met een toegangsdeur naar de achtertuin en een loopdeur naar het pad wat uitkomt op de voortuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee grotere kamers en één kleinere. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel. Groot voordeel is een separaat toilet op de verdieping. Door middel van een vlizotrap kom je op de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle geschakelde woning in de Transvaalwijk
- Een ideale locatie nabij centrum en de ring
- Voor de klusser en degene die de potentie van de woning ziet
- Eigen oprit voor de voormalige garage
- Woning beschikt over kunststof kozijnen, screens en zonwering
- Extra woonruimte door garage

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2023 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars