fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1929
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 557 m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Koopprijs € 349.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse E
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel valliant
  • Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Garage Geen garage

Beschrijving Koekoekstraat 6

Gelegen in de geliefde Vogelbuurt in Leeuwarden, staat deze prachtige jaren ’30 woning nieuw in de verkoop. Een tussenwoning, maar zeker niet zomaar één! Vanaf 2013 geheel verbouwd en helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Je woont hier in een prachtige wijk aan de westkant van de stad, op loopafstand van de Prinsentuin en met verschillende scholen, een supermarkt en bakker vlakbij. Ook heb je hier meerdere speeltuinen in de omgeving. Een ideale plek voor (grote) gezinnen. Deze sfeervolle woning beschikt over veel ruimte en prachtige authentieke elementen.

We nemen je graag mee door de woning!

Binnenkomst in een prachtige, karakteristieke hal met glas-in-lood ramen en een getegelde vloer. We lopen door, hier zien we de trap naar de eerste verdieping, het toilet en een deur naar de keuken, eetkamer en woonkamer. We stappen binnen in de eetkamer, erg sfeervol door de schouw en de ensuite-deuren richting de woonkamer. Je hebt hier een mooie houten vloer. Daarnaast beschikt de eetkamer over openslaande deuren naar de achtertuin. Ondanks de ligging op het oosten heb je hier tot laat in de middag de zon staan. De achtertuin is bestraat en beschikt over een berging, achterom én lekker veel privacy. Je hebt heel veel groen in verschillende kleurschakeringen door de grote diversiteit aan bomen op de achterliggende percelen. Naast de nette achtertuin heb je ook een fijne voortuin waar je in de namiddag en avond nog heerlijk in het zonnetje kunt zitten.

We gaan weer even terug naar binnen, want de woonkamer mogen we zeker niet overslaan. Ook hier vallen de typische jaren ’30 details direct op. Een mooie schouw, een praktische inbouwkast, een erker én opnieuw glas-in-lood ramen… Prachtig toch? De landelijke keuken zit afgesloten in een aparte ruimte, is handgemaakt door een interieurbouwer én voorzien van een natuurstenen blad. Daarnaast beschikt de keuken over alles wat je nodig hebt. Een koelkast, oven, stoomoven, afzuigkap, vijf gaspitten en een vaatwasser. De keuken is nog keurig doorgetrokken naar de bijkeuken, deze vind je achter de keuken, hier vind je ook de ruimte voor je wasmachine en wasdroger, handig! We gaan door naar boven!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee grote en één wat kleinere. Alle drie beschikken ze over handige inbouwkasten, erg fijn! De twee grote slaapkamers hebben dezelfde mooie houten vloer als op de begane grond. Ook de nette badkamer vind je op deze verdieping: met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Vanaf hier heb je ook toegang tot het balkon aan de achterkant van de woning. Een groot pluspunt aan dit huis is de extra ruimte die je hebt op de tweede verdieping. Hier vinden we nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer met ligbad. Wauw! Ook heb je op deze overloop nog veel bergruimte. Al met al is deze woning een heerlijk licht, gezellig, sfeervol en ruim familiehuis.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren ’30 woning
- Mooie locatie in een populaire wijk
- Sinds 2013 volledig verbouwd
- 2 centimeter dik massief eikenhouten vloer op alle 3 verdieping
- Vijf slaapkamers, een echt familiehuis
- Tweede badkamer op de tweede verdieping
- Parkeren kan voor de deur met een vergunning (20 euro per jaar)
- Huidig gasverbruik met gezin van 4: 1300 m3 (afgelopen jaar)
- Op de begane grond is in 2022 HR glas geplaatst

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars