fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 458 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Koopprijs € 245.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Beschrijving Johan Winklerwei 14

Weer een ruime en lichte woning in de wijk Westeinde! Deze tussenwoning heeft een tuin op het zuiden en is gelegen aan het water! Als de zon schijnt, kun je hier heerlijk genieten van de zonnestralen. Daarnaast kun je in de winter je schaatsen onderbinden om een tochtje maken door de wijk. De woning zelf is zeer praktisch; recht op getrokken gevels, logische indeling en betonnen vloeren. Ideaal voor (grotere) gezinnen.

Westeinde is de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De wijk heeft 4500 inwoners en is ontwikkeld in de jaren '70 en '80 van de vorige eeuw. De wijk kent een winkelcentrum met een Poiesz Supermarkt, Lidl, kapper, Chinees en een snackbar. Ook heeft de wijk een bejaardentehuis en twee scholen voor voortgezet onderwijs (Piter Jelles Montessori en Piter Jelles Impulse). Het basisonderwijs bevindt zich in de naastgelegen wijk het Valeriuskwartier. Er is een actieve wijkvereniging, waarvan ongeveer 80% van de bewoners lid is.

We nemen je graag even mee door de woning!

Binnenkomst via de hal waar zich tevens de meterkast en toilet bevinden en welke toegang biedt aan een afgesloten opslagruimte. We slaan vanaf hier via de vaste de deur de woonkamer in. Wat gelijk opvalt is dat deze ruimte heerlijk licht is. De raampartij van de tuingerichte woonkamer strekt zich over de gehele breedte waardoor je uitkijkt over de tuin, waterpartij en gemeentegroen. Dit alles op het zuiden zonder dat je daar direct bebouwing tegenkomt. Kortom een betere ligging en omstandigheden voor een lichte kamer zal je niet snel vinden.
De moderne keuken (2015) is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en ligt aan de straatkant, ook hier valt voldoende natuurlijk licht binnen en heb je groen en een speelplantsoen tegenover je in plaats van bebouwing. 

De tuin ligt zoals gezegd op het zonnige zuiden en heeft twee fijne terrassen. Één direct achter de woning en de ander aan het water waar je even een hengeltje uit zou kunnen werpen of gewoon heerlijk kan genieten van de fijne plek. Wordt het je zomers te heet in de achtertuin? Dan is de voortuin ook een fijn plek om te zitten, in de schaduw van de woning.

Via de trap in de hal lopen we naar boven. Ook hier vinden we verrassend veel leefruimte mede door de recht opgetrokken gevels. De woonlaag biedt plaats aan maar liefst 4 grote slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is, evenals het toilet, in 2017 gerenoveerd en voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Via de vaste trap komen we op de ruime zolder, hier staat de nieuwe mechanische afzuiging, de ketel en het witgoed. de ruimte is meer dan voldoende om een grote vijfde slaapkamer te realiseren mocht dat tot de wensen behoren.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging, voor en achter vrij en aan het water
- 4 grote slaapkamers met optie tot vijfde
- Keuken 2015
- Badkamer en toilet gemoderniseerd 2017
- Heerlijke lichte woonkamer
- Veel leefruimte zowel beneden als boven
- Eerste verdieping volledig in het kunststof met HR ++ beglazing

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2023 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars