We zijn op de Hercules Segherstraat 30 in Leeuwarden, waar deze keurige starterswoning te koop staat. De hoekwoning is prettig gelegen, met de tuin op het zuidwesten en diverse voorzieningen nabij. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en gerenoveerde badkamer. We nemen je graag mee:
In een gezellige en kindvriendelijke straat, staan we tegenover de speeltuin voor de deur van de woning. De voortuin is verzorgd en onderhoudsarm. Via de voordeur betreden we de entree, waar een los toilet, trapopgang naar de verdieping en een trapkast zitten. Via de deur aan onze rechterhand komen we binnen in de lichte woonkamer. De laminaatvloer hier is recent gelegd (2023). Door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning oogt de begane grond heel ruim. Heb je toch last van de lichtinval? Met de rolluiken aan de achterzijde van de woning los je dit gemakkelijk op. Via een doorbraak lopen we verder naar de half-open keuken. 

De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, vierpits gasstel en een afzuigkap. Via de achterdeur kun je hier de tuin betreden. Eerst gaan we door naar boven! Op de eerste verdiepingen vinden we drie slaapkamers, waarvan twee met een handige inbouwkast. Deze kamers zijn beide erg ruim opgezet. De derde kamer heeft ook zijn charme, hier heb je namelijk toegang tot het zonnige balkon. 

Door naar de badkamer, welke gerenoveerd is in 2016 door de huidige bewoners. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Naast de slaapkamers en badkamer zit er op de eerste verdieping een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen, een vaste trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping heb je een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van je spullen. Tot slot keren we terug naar de tuin. Een zonnige en sfeervolle plek, waar de huidige bewoners op zomeravonden genieten van een heerlijke barbecue onder de overkapping. Doordat deze tuin voorzien is van bestrating, is het zeer onderhoudsvriendelijk. De stenen berging is perfect voor het stallen van je fiets, lounge set of bijvoorbeeld gereedschap. Via de steeg aan de rechterzijde van de woning, waar recent een nieuwe schutting is geplaatst, fiets je zo naar achter. 

De locatie van de woning is top: je woont op loopafstand van de kinderopvang, diverse scholen, sportvoorzieningen, horeca en de supermarkt. Binnen tien minuten wandelen, loop je het centrum van Leeuwarden in. Kortom, een instapklare hoekwoning, ideaal voor de starter of een jong gezin.

Bijzonderheden:
- Keurige hoekwoning in kindvriendelijke wijk
- De woning bezit 10 zonnepanelen
- Onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten
- Dichtbij het centrum van Leeuwarden