fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1940
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 430 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Koopprijs € 298.000,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Nefit
  • Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Beschrijving Helmersstraat 5

Welkom op de Helmersstraat 5 in Leeuwarden, waar deze prachtige tussenwoning klaar is voor een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen middenin de bereikbare wijk 'Vossepark & Helicon', waar je op loopafstand van de woning een ALDI, Jumbo en Kruidvat vindt. Uitvalswegen zijn nabijgelegen, maar ook het centrum ligt niet ver van de woning. Binnen vijf minuten fiets je het centrum al in, via de prachtige Prinsentuin. Deze tussenwoning, gebouwd in 1940, is goed onderhouden en voorzien van drie slaapkamers, waaronder één op de zolder. De woning kent een rijke geschiedenis, waarover je meer leest in de tekst. De tuin op het zuiden, het groene uitzicht en de sfeervolle details in deze woning maken het een fijne plek om te wonen. We nemen je mee!

Bij binnenkomst in de entree zie je de trapopgang naar boven, de meterkast en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Ook zit er in deze gang een apart toilet. Laten we eerst naar de woonkamer gaan. Wat meteen opvalt is dat deze kamer zeer licht is, door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De erker aan de voorkant van de woning en de schouw maken de sfeer van deze kamer compleet!

Door naar de keuken, die zich in een aparte ruimte bevindt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vierpits gaskookstel en een magnetron. Achter de keuken zit een hal met toegang naar de achtertuin en nog een bergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer was voorheen een slaapkamer, nu vinden we hier een douche, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluitingen. Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je via een deur toegang tot een dakterras op het platte dak van de aanbouw. Ideaal voor het drogen van je was, of om een gezellige lounge set neer te zetten.

Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoons bed en kast, maar hebben ook al ingebouwde kastruimte. Ook op de overloop is de woning nog uitgerust met een inbouwkast. Aan bergruimte heb je in ieder geval geen gebrek. Via de laatste deur op de overloop kom je terecht op de trap naar de tweede verdieping.

Hier vinden we, op de zolderverdieping, de derde slaapkamer. Hoe zou jij deze ruimte gaan gebruiken? Als hobbykamer, slaapkamer of logeerkamer? We zijn benieuwd!

Tot slot sluiten we af in de tuin. Gelegen op het zuiden en maar liefst 11,50 meter diep. De mix van groen en bestrating maakt dat je altijd wel een lekker plekje vindt om te vertoeven in het zonnetje. Je hebt via een steeg toegang achterom, zo kan je gemakkelijk fietsen in het tuinhuis stallen. Kortom, de tuin is een waardevol onderdeel van deze woning. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met drie slaapkamers
- Bereikbare locatie vlakbij centrum, uitvalswegen en winkelplein
- Zonnige tuin op het zuiden met toegang achterom
- Sfeervol, licht en vol geschiedenis

Video

Plattegrond

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars