fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 357 m2
  • Inhoud 694 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Koopprijs € 442.500,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel HRE
  • Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1
  • Garages 1

Beschrijving Fioringras 20

Ja, dat is even twee keer kijken als je de foto's van de woonkamer ziet. Een atrium middenin de woonkamer zie je niet zo heel vaak. En dat is nou net wat deze woning zo bijzonder maakt. Een eigen binnentuin in je huis en daardoor veel natuurlijk licht en een optimale beleving van de seizoenen. De woning zelf is keurig onderhouden een bungalow met 3 slaapkamers en twee woongedeeltes die naar voorkeur in te delen is. Recent is er nog een prachtige houten vloer gelegd en zijn de wanden in 2021 gestuct. De glazen pui op de zonnige achtertuin maakt het af.

De woning staat in de wijk Aldlân. Deze wijk is ontstaan in de jaren '70 en kent de typische en kenmerkende bouwstijl. Steens muren, veelal betonnen verdiepingsvloeren en praktisch ingedeelde woningen. Gelegen ten zuidoosten van de stad en nabij goede uitvalswegen, zoals de Haak om Leeuwarden en de Waldwei. Maar heb je zin in een avondje op het terras in de binnenstad, dan fiets je in een kwartiertje naar hartje centrum.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een lange gang. Deze geeft je toegang tot de garage, bijkeuken met cv-installatie, toilet met fonteintje en eerste slaapkamer. Rechtdoor loop je in die heerlijk lichte woonkamer. Wauw, echt prachtig zo'n atrium middenin de woonkamer. De woning is 25,5 meter diep en op de vloer ligt een prachtige houten vloer. De tuingerichte woonkamer met een glazen pui en kunststofkozijnen, maakt de woning af. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de drie aangrenzende slaapkamer. Want een bungalow heeft natuurlijk alles op de begane grond. De keuken is mooi verwerkt in de ruimte en van beide kanten op korte afstand. Eenvoudig in uitstraling, maar ingedeeld met veel kastruimte. Aan de andere kant van de keuken is de badkamer. Echter is deze badkamer vanuit de slaapkamer toegankelijk; een ware badkamer en suit spreken we dan van. Deze is voorzien van een ruime douchehoek, een tweede toilet en een wastafel.

En tot sluit de tuin. Gelegen op het zonnige zuiden en te bereiken via de tuindeuren. Door de ligging is het van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de zon in de tuin. En door deze leuk in te richten kan je ook nog van binnen van de tuin te genieten. Een grote tuin, voor stadse begrippen. En door het ontbreken van hoge bebouwing ervaar je heerlijk veel privacy.

Bijzonderheden:
- Een bijzondere jaren '70 bungalowwoning
- Een levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers
- Het atrium zorgt voor een geweldige eye-catcher in de woning
- Kunststof kozijnen sinds 2016
- Nieuwe houten vloer gelegd in 2022
- Elektrische segmentdeur in garage 2022
- Een unieke woonbeleving, prachtig!

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars