Wat een plaatje, de Canterstate 64! Deze prachtige tussenwoning met zonnige tuin, in een gewild deel van de wijk Camminghaburen is gelegen aan een rustige, brede en groene straat met speelveldje. Tevens zijn er veel parkeermogelijkheden voor de deur.
De woning is recent gemoderniseerd en instapklaar.

Laten we snel de woning bekijken! Via de entree stappen we de hal binnen die ons toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een mooie open leefruimte. Als je de open leefruimte binnenkomt, zie je dat deze ontzettend ruim en licht is. De erker aan de voorkant geeft het gevoel alsof je in een hoekwoning bent en biedt een mooi uitzicht over al het groen in de straat. Achter de houten schuifdeur vind je een ruime trapkast, waar je heel veel spullen in kwijt kunt.
Beneden vallen gelijk de strak gestucte muren en stijlvolle industriële deuren op. Ook ligt er een fraaie, recent gelegde PVC vloer in van hoge kwaliteit, welke op de trap en boven is doorgelegd.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken biedt je genoeg mogelijkheden en is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een combimagnetron. Achter de keuken zit nog een ruime aangebouwde stenen berging, waarvan de wanden zijn geïsoleerd. Achter de fraaie houten schuifdeuren vind je nog meer opbergruimte. Hoe handig is dat?!
Tussen de woonkamer en de keuken is een tussenhal met toilet en een prachtige vaste trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is helemaal met betonstuc afgewerkt en is voorzien van een fonteintje.

Snel door naar boven! Waar zich o.a. maar liefst vier slaapkamers bevinden, waarvan één in gebruik is als inloopkast.
Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop die ons toegang geeft tot de badkamer, de drie ruime slaapkamers en de tweede verdieping. De luxe badkamer geeft je het gevoel alsof je een spa binnenloopt en is voorzien van een inloopdouche met dubbele thermostatische regendouche van hoge kwaliteit, de douchekoppen zijn kantelbaar en in verschillende stralen in te stellen. Verder is er een ruim en extra diep ligbad, een dubbele wastafel, en een tweede toilet. Tevens heeft de badkamer een designradiator, mechanische afzuiging, elektrische vloerverwarming en dimbare inbouwspots.

Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de zolder. Op zolder heb je een erg ruime vierde slaapkamer met 2 dakramen en veel opbergruimte achter de schotten. Ook is er op zolder een aparte wasruimte. Hier hangt ook de nieuwe CV ketel uit 2022, waar een slimme thermostaat bij hoort . 

En als laatste mogen we natuurlijk niet de fijne achtertuin vergeten. Via de brede openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de zonnige met bomen beschutte tuin, waar je van 's ochtends tot 's avonds van het zonnetje kunt genieten. Hier heb je een tuinhuis voor bergruimte en een achterom, daarnaast is het een fijne plek om lekker te kunnen vertoeven…

De wijk Camminghaburen ligt op nog geen 10 minuten afstand van het centrum van Leeuwarden en heeft vele voorzieningen. Voor de kinderen zijn er meerdere speeltuintjes en een voetbalveld op korte afstand van de woning. En ook mooie wandelgebieden en een parkje zijn hier om de hoek.

Bijzonderheden: 
- vier ruime slaapkamers
- woning met veel ruimte en daglicht
- tuin met veel/lang zonlicht
- afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd/verbouwd
- prachtige woonstand
- luxe badkamer en toilet
- CV ketel uit 2022 met slimme thermostaat
-schilderwerk tuinhuis en buitenom 2021/2022
-dakbedekking aangebouwde berging vernieuwd in 2021
- energielabel B