Wonen in een sfeervolle tussenwoning niet ver gelegen van het stadscentrum van Leeuwarden? Dat kan in deze nette starterswoning in de wijk Achter de Hoven op circa 5 minuten fietsen van de binnenstad. De woning is netjes onderhouden en opgeknapt de laatste jaren, beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond. Hou je van een beetje romantiek en gezelligheid? Check, want een open haard zit er in hoor! De openslaande tuindeuren maken de weg vrij voor lekker veel in de tuin zitten en genieten van het mooie weer. En met een nieuw aangelegde tuin en overkapping kan dat hier zeker. Laten we een ronde door de woning doen...

Begane grond
Binnenkomst in lange hal met meterkast (8 groepen) en vaste trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal bevindt zich een ruime inbouw(trap)kast. Doorlopend vanuit de hal kom je in de woonkamer met een open haard en openslaande tuindeuren naar de betrekkelijk diepe achtertuin op het noordwesten. De vloer van deze woning bestaat uit een degelijke betonvloer en dus niet meer uit een houten balkenvloer zoals dat oorspronkelijk het geval was bij deze woningen. Door de ligging en diepte van de tuin is hier altijd een zonnig plekje te vinden in het voorjaar en de zomer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Aansluitend aan de keuken tref je een kleine bijkeuken aan met wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Direct daar weer achter bevindt zich de badkamer voorzien antracietkleurige tegels met ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De achtertuin is vrij ruim en diep voor dit type woning in deze wijk. Je hebt hier de beschikking over een houten schuurtje en een eigen achterom via een steeg met recht van overpad.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Alle beglazing op de slaapkamers bestaat uit HR++ glas net als ook in alle andere ramen in het huis. Een vlizotrap brengt je naar de met piepschuim geïsoleerde zolder van het huis, bedoeld voor bergruimte.

Bijzonderheden
- Werkende open haard in de woning
- Diepe achtertuin met eigen achterom
- Openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- HR++ glas in hele woning
- Verdiepingsvloer 1e verdieping onlangs nog geheel uitgelijnd
- Op loop- en fietsafstand van de binnenstad
- Nabij Drachtsterplein en dus nabij alle uitvalswegen richting Groningen, Heerenveen en Harlingen