Wie blaast deze leuke en praktische woning nieuw leven in? De huidige eigenaar heeft er vele jaren met plezier gewoond, maar de woning is nu toe aan verjonging. Een 'handige Harry' die de potentie ziet! Gebouwd in de jaren '60 met een gezellig tuintje op het westen. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen een heerlijke kijk op buiten. Op de eerste verdieping ook nog eens vier goede slaapkamers, waarvan de achterste twee over een balkon beschikken. Kortom; een woning boordevol potentie!

Gelegen in de Bloemenbuurt. Een wijk binnen de ring van het centrum van Leeuwarden. Dit houdt in dat je alles op fiets- en loopafstand kunt bereiken. Op enkele minuten ben je bij de Jumbo in de Vrijheidswijk en binnen één minuut met de auto op de ring. Maar duik je liever even de stad in? Dan ben je in enkele minuten fietsen in hartje centrum!

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in de gang met de meterkast. Aan de linkerkant bevindt zich een inpandige berging. Deze heeft een loopdeur naar buiten. Ideaal voor stalling van de fiets. Aan de rechterkant van de gang is het toilet en de toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een oven. Daarnaast is er mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten. De keuken heeft ook nog een berging, waar de CV-ketel is opgesteld. Dit betreft een huurketel met de mogelijkheid dit contract over te nemen, of het eigendom te maken. Terug naar de hal, daar hebben we ook toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote ramen over de gehele breedte van de woning. Door middel van een loopdeur kom je in de achtertuin.

Op de eerste verdieping tref je vier goede slaapkamers aan. Allemaal voorzien van dubbele beglazing. De achterste twee slaapkamers hebben toegang naar het balkon. De badkamer betreft een natte cel met een douche en een wastafel. Echter, zijn er wel mogelijkheden qua ruimte om een grotere badkamer te realiseren; dat laten we graag zien bij een bezichtiging!

De achtertuin is gelegen op het westen. Dus ben je klaar na een dag hard klussen, dan kun je met een drankje nog prima even bijkomen in de zon. Naast de woning is een houten berging die overigens de mogelijkheid geeft achter huis te kunnen komen. Zie jij het zitten om hier je eigen paleisje van te maken? Kom dan gerust een kijkje nemen.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning in de Bloemenbuurt
- Gebouwd in de jaren '60
- Voorzien van dubbele beglazing in de gehele woning
- Plat dak is in 2014 geheel vernieuwd
- Balkon is geïmpregneerd
- Schilderwerk voor het laatst gedaan in 2022
- CV-ketel wordt gehuurd voor €34,- per maand. Afkoop is mogelijk
- Grond is erfpacht en canon betreft €735,- voor 2023. Afkoop is mogelijk.