fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 466 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Koopprijs € 325.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse C
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel remeha
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Combiketel Ja
  • Garage Geen garage

Beschrijving Adriaen Brouwerstraat 26

Wát een stijlvolle woning! Er is nagedacht over de inrichting: van een moderne keuken tot een strakke badkamer met gouden details... Deze hoekwoning, gebouwd in de jaren '30, aan de Adriaen Brouwerstraat 26 heeft het allemaal.

Je woont heerlijk beschut met veel privacy in de gezellige wijk Huizum-West. Je bent op de fiets binnen 5 minuten in de binnenstad, het Julianapark is om de hoek én je bent zo de stad uit, op de uitvalswegen richting Heerenveen, Sneek en Drachten. Een ideale locatie in het mooie Leeuwarden!

We nemen je graag mee door de woning...
Je stapt de woning binnen via de entree, waar je het karakteristieke glas-in-lood in de ramen kunt bewonderen. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. Je proeft hier meteen de warme sfeer en het vele licht wat binnenkomt door de erker en de grote raampartijen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon met een goed boek en een kopje thee. Op de vloer ligt een prachtige PVC visgraat vloer en op het plafond zijn de balken in zicht. Een mooie leefruimte! We lopen richting de keuken, waar je eerst aan tafel kunt schuiven en toegang hebt tot de tuin en vervolgens in de práchtige keuken terecht komt. De keuken is volledig gerenoveerd in 2022 en is nu een moderne, walnoot houten keuken met gouden details. Voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur zoals: een inductieplaat met een ingebouwd afzuigsysteem van AEG en een AEG combi oven. Vervolgens stap je de bijkeuken binnen, waar plek is voor het witgoed en het toilet gevestigd is.

Door naar de eerste verdieping...
Je loopt de trap op langs de prachtige glas-in-lood ramen met rode details; echt een plaatje! Op deze verdieping heb je vrij uitzicht naar buiten, waar je over het plantsoen kunt kijken. Er bevinden zich hier drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van strakke inbouwkasten. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot het balkon. Door naar de moderne badkamer, welke ook volledig is gerenoveerd in 2022 en waar ook veel is nagedacht over de styling. Een badkamer met gouden details en achter de wastafel houtlook tegels. Stijlvol kun je het zéker noemen! Voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel met waskom.

Door naar de tweede verdieping...
Hier vind je nog een vierde slaapkamer waar alle balken in het zicht zijn. Daarnaast heb je een tweede zolder, er is namelijk nog een zolder aanwezig boven de bijkeuken. Aan ruimte geen gebrek!

Buitenom de woning heb je een voor-, zij- en achtertuin, wat er voor zorgt dat je een grote tuin hebt waar je lang in de zon kunt zitten. De zijtuin is namelijk gelegen op het zuid-oosten en de voortuin op het zuiden. Op de zijzijde van de woning heb je nog een achterom en aan de achterkant nog een schuur. Kortom; een fijne plek voorzien van vele gemakken.

Bijzonderheden:
- Een stijlvolle hoekwoning uit de jaren '30 met veel ruimte
- Vorig jaar volledig gerenoveerd
- Energielabel C en zonnepanelen
- Op een ideale locatie, vlakbij de binnenstad, het Julianapark en uitvalswegen
- Een beschutte tuin met veel privacy, ruimte en zon
- Prachtige karakteristieke kenmerken zoals een erker en glas-in-lood-ramen
- Voorzien van een stijlvolle keuken en badkamer (2022)
- Binnen volledig geschilderd in 2021 en in 2019 buitenom

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2023 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars