Beschrijving

Zo, dit is nog eens een hoekwoning waar je alle trends van deze tijd in terug vindt. Kijk eens naar die geweldige visgraatvloer in de lichte woonkamer, of de trendy keuken met een Boretti gasfornuis…. of die fantastiche badkamer met moderne materialen! Ja, je kunt wel stellen dat wij fan zijn!

Workum is een kleine stad in zuidwest Friesland, en we zeggen zodra het kan, onderdeel van Elfstedenroute. Al heeft het circa 4500 inwoners, en is het dus niet heel groot, Workum heeft stadsrechten. Na Hindelopen en IJlst is het de kleinste stad van Friesland. Workum ligt aan het IJsselmeer en is dus heel geliefd onder de watersporters en recreanten. Daarnaast heeft de stad verschillende voorzieningen en een aantal winkeltjes wat het heel leuk maakt. En wil je een middagje vertoeven op het terras, Workum heeft een aantal leuke terrasjes aan het water.

Laten we je eerst eens meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in de hal met rechts het toilet, voor de meterkast en de trapopgang en links kom je in de lichte en ruime doorzonkamer. Op de vloer die geweldige PVC visgraatvloer die overloop naar een steenvloer in de keuken. Deze keuken is overigens geplaatst in 2015 en voorzien van verschillende apparatuur, namelijk een losstaand 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Achter de keuken is een ideale bijkeuken met cv-installatie en wasmachine-aansluiting. Door middel van een loopdeur heb je toegang tot de tuin en de inpandige garage. Deze garage is maar liefst 29 m2 groot en voorzien van een elektrische deur.

Op de eerste verdieping vindt je 3 slaapkamers. Inbouwkasten op deze verdieping geven de mogelijkheid om lekker op te kunnen ruimen. Ja, en dan even de badkamer. In een woord; WAUW! In 2020 is deze volledig vernieuwd en voorzien van twee waskommen, een fijne inloopdouche, tweede toilet en matzwarte designradiator. We snappen helemaal dat je hier prima in vertoeven kunt! Via een vaste trap, geplaatst in 2015, kom je op een ruime bergzolder. Het dak is geïsoleerd. De nokhoogte is hier ruim 2 meter, dus wie weet wil je hier nog een fijne slaapkamer van maken. Of wellicht een studeerkamer, sportruimte. Kortom, mogelijkheden genoeg.

Tot slot de tuin. Deze is gelegen op de noordoosten en heeft een achterom. Door de ligging is er al gauw een smûk hoekje te vinden in de zon.

Bijzonderheden:
– Fijne en ruime hoekwoning in het sfeervolle Workum
– Eigen oprit met ruime garage
– Afgelopen jaren trendy gemoderniseerd in interieur, keuken en badkamer
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met wellicht mogelijkheid van vierde op tweede verdieping
– Kunststof kozijnen, eind jaren ’90
– Op het dak liggen 8 zonnepanelen, geplaatst in 2021
– Krachtstroom aanwezig in garage