fbpx

Ruysdaelstraat 60

LEEUWARDEN

€ 259.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1935

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

99 m²
168 m²
331 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 259.500,-
Beschikbaar

Energie label

F

Isolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Ruysdaelstraat 60

Beschrijving

Oh wat een leuk plekje in het mooie Huizum! Deze sfeervolle hoekwoning aan de Ruysdaelstraat 60 staat nieuw in de verkoop. Een typische jaren ’30 woning met een ruime tuin aan de voor- en zijkant van het huis. Dicht bij het centrum van Leeuwarden wonen in een prachtige wijk? Dan ben je hier aan het goede adres.

We nemen je graag mee door de woning…

Je stapt de woning binnen in een kleine, maar fijne hal (met meterkast) en entree naar de woonkamer. Genoeg ruimte heb je hier: de kamer is erg groot, diep en beschikt over een karakteristieke erker, een houten vloer en een schuifpui naar de tuin aan de zijkant van de woning. Er is eventueel ook een aansluiting aanwezig voor een openhaard. Wanneer je doorloopt kom je uit in de open keuken. Eenvoudig maar voorzien van alle gemakken: 4 gaspitten, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Je hebt een lichtkoepel hier, waardoor er lekker veel daglicht naar binnen komt. Wanneer je de keuken voorbij loopt en door de deur stapt, kom je uit in de bijkeuken. Een handige ruimte voor witgoed en voorraad. De badkamer (2013) met inloopdouche, een whirlpool en moderne wastafel is ook op de begane grond te vinden. Verder heb je beneden nog een los toilet en vanuit de bijkeuken heb je een deur naar buiten. Op naar boven!

Op de verdieping treffen we drie slaapkamers aan, waarvan twee erg ruim en één kleinere kamer. Deze is perfect als babykamer, kantoortje of misschien wel een inloopkast… In de ‘master bedroom’ kun je via een deur het platdak van de woning betreden, een fijne plek om de was te drogen of om ’s ochtends een kopje koffie te drinken. Deze slaapkamer beschikt ook over een inloopkast. Nog een pluspunt: er is een tweede toilet op deze verdieping.

Nog even terug naar de tuin, want die mogen we zeker niet overslaan! Gelegen op het westen is hier altijd wel een plekje in de zon óf de schaduw te vinden. De tuin is netjes bestraat, biedt je veel privacy en je hebt een mooie overkapping waar je heerlijk kunt zitten, zowel overdag als ’s avonds.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning
– Populaire wijk dicht bij het centrum van Leeuwarden
– Op loopafstand van winkels, scholen en station
– Ruime voor- en zijtuin met veel privacy
– Geschilderd in 2022
– Drie slaapkamers, twee toiletten
– Badkamer met whirlpool

Bekijk de Video van de Ruysdaelstraat 60

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars