fbpx

Papaverstraat 5

LEEUWARDEN

€ 179.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1930

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

105 m²
241 m²
507 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 179.500
Onder bod

Isolatie

dakisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

inpandig

Papaverstraat 5

Beschrijving

HELAAS KON HET OPEN HUIS NIET DOORGAAN. HET BEZICHTIGINGSMOMENT ZIT VOL. DE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN WORDEN BEWAARD, INDIEN WE GEEN KOPER HEBBEN NA HET BEZICHTIGINGSMOMENT DAN BELLEN WE OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

In de Bloemenbuurt staat deze prachtige en sfeervolle jaren ’30 woning. Het betreft een hoekwoning met de typische uitstraling. De tuin is aan de zijkant van de woning en gelegen op het westen. Door de ligging kun je al snel genieten van een kop koffie in de zon. Bijzonder aan deze woning is onder andere de dubbele originele en sfeervolle garagedeuren aan de zijkant van de woning. Waar nu nog ruimte is voor 1 auto op de oprit, is er gemakkelijk een tweede oprit te realiseren.

De Bloemenbuurt is gelegen ten noordoosten van het centrum. Ideaal als je wilt genieten van het bruisende van de stad Leeuwarden. Binnen enkele minuten op de fiets ben je in hartje centrum. Daarnaast ben je ook zo stad uit via de nabij gelegen ring met diverse uitvalswegen.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de zijkant kom je in de woning in de achterhal. Links vind je de berging, toilet met fontein en de garage met die prachtige sfeervolle garagedeuren. In de garage is een trapopgang naar de zolderverdieping met CV-installatie en volop bergruimte. Terug in de hal ga je rechts naar de keuken. Deze tijdloze keuken beschikt over een oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. En tijdens de afwas kijk je heerlijk de tuin en straat over door het grote raam dat hier aanwezig is. Vervolgens kom je in de woonkamer. Het betreft een voormalige en suite kamer met vele en hoge raampartijen. De twee erkers halen extra licht naar binnen. Op de vloer ligt een massief houten vloer, welke helemaal past bij het karakter van de woning. Aan de voorzijde zie je de voormalige voordeur. Deze wordt zomers vaak opengezet om zo makkelijk naar het terras voor de woning te lopen. De gang is opgegaan in de woonkamer, hierdoor zijn extra vierkante meters gecreëerd. Vanuit de woonkamer heb je een kleine hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft naar 2 slaapkamers en de badkamer. Door de dakkapel en het steile dak kunnen de vierkante meters van deze verdieping goed worden benut. Nog een pluspunt van de woning; de badkamer met tweede toilet bevind zich op deze verdieping. Via een loopdeur kom je op het dakterras. Gezien de ligging en de privacy zou je hier nog prima een zitje kunnen maken.
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer te vinden is en een inloopkamer. De inloopkamer zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer.

De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning met de zon op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een terras aangelegd met veel privacy, op het zuiden. De huidige bewoners hebben ook heel slim een beschut terras gecreëerd aan de voorzijde van de woning. Dus volop zon en volop genieten.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle jaren ’30 woning in de Bloemenbuurt
– Betreft een hoekwoning met veel licht door de vele raampartijen en erkers
– Vierkante meters op de eerste en tweede verdieping goed gebruikt door dakkapel en steil dakvlak
– Grote inloopkast op de tweede verdieping
– Veel opbergmogelijkheden voor de aanwezigheid van de garage
– Badkamer op de eerste verdieping
– Tuin gelegen op het gunstige zuidwesten
– In de tuin zie je de gebakken klinkers voor een authentieke uitstraling
– In de voor- en zijtuin liggen ondergronds extra kabels klaar voor het aanleggen van buitenverlichting

Bekijk de Video van de Papaverstraat 5

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Melis Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer
Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.