fbpx

Keizerskroon 183

LEEUWARDEN

€ 219.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1974

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

135 m²
227 m²
514 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
5

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 219.500
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Keizerskroon 183

Beschrijving

Dit is zo’n leuke hoekwoning waarvan je je op voorhand vaak niet realiseert hoeveel leefruimte er eigenlijk in het huis zit. Dat merk je al gelijk bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel extra lichtinval en dat is precies wat je wilt in een woonkamer toch? Maar dat is niet het enige wat deze woning bijzonder maakt…ook de gunstige ligging met de vrije doorkijk vanuit de keuken over de vijverpartij voor de woning, maken dat dit huis zich echt onderscheidt van vergelijkbare woningen in de buurt. De achtertuin grenst aan een kleine parkeerplaats waardoor je ook hier veel privacy en dus weinig inkijk hebt. De woning is ook echt goed te noemen, want deze is bijvoorbeeld volledig voorzien van kunststof kozijnen. In de praktijk betekent dit goede isolerende beglazing, weinig onderhoud en vooral ook aanzienlijk minder kosten aan onderhoud. De keuken en de badkamer zijn tijdloos en keurig netjes. Graag neem ik je mee voor een ronde door dit leuke huis…

Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met toilet, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer. De achtergevel wordt opgesierd met een grote kunststof schuifpui over bijna de hele breedte van de gevel. Dit zorgt ervoor dat de achtertuin als een verlengstuk van je woonkamer functioneert, zeker tijdens de zomermaanden. De keuken (2012) staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi oven/magnetron (AEG, vernieuwd in 2019) en een hele stille vaatwasser (Bosch 2018). Zoals gezegd heb je vanuit het keukenraam een fraai uitzicht op de vijverpartij even verderop.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Een trap die overigens heel mooi bekleed is met houtkleurige panelen. Wat direct opvalt zijn de schuifdeuren van een grote inbouwkast op deze overloop. Erg praktisch dus! Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren net als in de rest van de woning. Ook de wanden en plafonds zijn allemaal netjes en strak afgewerkt. Tot slot vind je de badkamer (2010) op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Een loopdeur vanuit de badkamer geeft je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Als eerste treffen we een keurig afgewerkte ‘waskamer’ aan met aansluitingen voor het witgoed. Doordat het hier een hoekwoning betreft, vind je hier nog een extra raam in de zijgevel. Dit zorgt voor meer lichtinval. De CV-ketel (Bosch 2004) is netjes weggewerkt in de berging achter de knieschotten. Vanuit deze waskamer komen we in de vierde slaapkamer met een plafond tot in de nok.

Bijzonderheden
– Instapklare woning die goed onderhouden is
– Volledig voorzien (in 2011) van onderhoudsarme kunststof kozijnen
– Vloerisolatie aangebracht in de vorm van Tonzon isolatie
– Grote schuifpui in achtergevel naar de achtertuin
– Nette, onderhoudsarme aangelegde tuin
– Mooie keuken met diverse inbouwapparatuur
– Fraai uitzicht vanuit de keuken over een vijverpartij
– Vier ruime slaapkamers met laminaatvloeren
– Nette badkamer met inloopdouche en 2e toilet
– Grote inbouwkasten met schuifdeuren op overloop
– Mooie gerenoveerde trap
– Op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden
– Zonnepanelen
– Tuin op het (zuid) westen

Bekijk de Video van de Keizerskroon 183

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Melis Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.