fbpx

Cornelis Krusemanstraat 5

LEEUWARDEN

€ 255.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1956

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

103 m²
253 m²
426 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
3

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 255.000,-
Beschikbaar

Energie label

C

Isolatie

muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Cornelis Krusemanstraat 5

Beschrijving

Als je deze woning alleen al ziet aan de voorzijde, dan kan het niet anders dan dat je er verliefd op wordt. Fijn en sierlijk metselwerk, het glas-in-lood wat je heel af en toe nog terugziet in de jaren ’50 en de prachtige entree. Met een heerlijk lichte woonkamer en een warme bijpassende keuken is dit echt een woning om vele jaren met plezier te kunnen wonen. Daarnaast is er een nieuw aangelegde achtertuin op het zuidwesten, die zich uitstekend leent voor vele barbecues en afspraken met vrienden en familie. Maar duik je liever de stad in? Dat kan natuurlijk ook. Want op 15 minuten lopen is het hartje centrum van de stad. Wij zijn fan van dit leuke huis!

Huizum is een populaire wijk gelegen in het centrum van de stad. Dit maakt het qua locatie heerlijk om te wonen en ideaal als je zowel in de stad als buiten de stad moet zijn. Vroeger was Huizum een opzichzelfstaand dorp, maar door de toenemende bouw is het dorp omringd door de stad Leeuwarden en vervolgens opgenomen. Je merkt het door de smalle straatjes en de woningen op de hoek van een straat, dat vroeg een bakker, kruidenier of slager geweest moet zijn. Dat is ook de reden dat Huizum je het gevoel kan geven dat je je in een dorp waant. Kortom, een fijn huis en een leuke wijk. Laten we je meenemen door de woning:

Via de voordeur stapje in een verrassend ruime hal. Deze geeft je toegang tot een keurig toilet, de meterkast, kruipruimte, kelderkast en de woonkamer. Loop rechtdoor kom je in de woonkamer. En het zal je niet ontgaan, maar de woning is heerlijk licht door de vele en grote raampartijen. Het rookkanaal is betegeld met een sierlijke tegel, passend bij de sfeer van de woning op de vloer ligt een warme en sfeervolle houten vloer. De keuken is ook stijlvol en voorzien van verschillende apparatuur, te weten een gasfornuis, afzuigkap, koel- en vriescombinatie en oven.
Achter de keuken is de bijkeuken met een CV-installatie, wasmachine-aansluiting en de loopdeur naar de achtertuin.
Vervolgens kom je in een goed geïsoleerde werkkamer die momenteel in gebruik is al muziekkamer.

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers voorzien van dubbele beglazing. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon. Prachtig onderdeel van het geheel. De badkamer is door de huidige bewoner verplaatst in 2020, waardoor je nu geniet van een uitgebreide en nette badkamer, voorzien van ligbad, wastafel, sanibroyeur en inloopdouche. Via een vaste trap kom je op een ideale bergzolder.

En dan de tuin! Wat een heerlijke tuin. Gelegen op het zuidwesten. Een prachtig plekje om na je werk en in de weekenden genieten van jouw huis en tuin! Op de tuin staat nog een vrijstaande houten berging. Ideaal voor de fiets, tuinmeubels en gereedschap.

Bijzonderheden:
– Een leuke hoekwoning in Huizum uit 1956
– Ruime woonkamer met een sierlijk betegelde schouw
– Veel licht door de vele ramen
– Glas-in-lood in zijraam geeft veel sfeer aan de ruimte
– Bestudeer eens het metselwerk; prachtig!
– Balkon is toe aan onderhoud
– Ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen
– Een geluidsgeïsoleerde studio/ werkkamer op de begane grond
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Nieuw geplaatste badkamer en toilet in 2020
– Laatste schilderbeurt in 2019

Bekijk de Video van de Cornelis Krusemanstraat 5

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars