fbpx

Bootsmastate 17

LEEUWARDEN

€ 239.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1987

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

76 m²
180 m²
332 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 239.000,-
Beschikbaar

Energie label

C

Isolatie

vloerisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Bootsmastate 17

Beschrijving

Wat is dit een leuke en knusse woning. En dat op een leuke plek in Camminghaburen! Aan een klein hofje met voldoende parkeergelegenheid en op een kleine afstand Frittemastate. De woning is overzichtelijk met drie slaapkamers, een fijne woonkamer en een perceel van 180 vierkante meter. De achtertuin gelegen op het westen. Dus na een dag hard werken nog even de laatste zonnestralen meepakken. Het kan hier zeker!

De wijk Camminghaburen is een grote woonwijk aan de oostkant van Leeuwarden met vele voorzieningen, zoals; scholen, een winkelcentrum en de nodige medische voorzieningen. Je woont hier op 10 minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden. Tevens heb je de sportverenigingen en scholen in de buurt. En heb je juist behoefte aan groen en natuur? Je woont hier vlak bij het recreatiegebied ‘De Groene Ster’. Wat wil je nog meer?

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in de hal met de meterkast. Rechtdoor kom je eigenlijk direct in de Z-vormige woonkamer. Op de grond ligt een laminaatvloer. De ruimte is heerlijk licht en aan de achterzijde is de half open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, koelkast en een vriezer. Daarnaast is er een inductie kookplaat, deze is op 1 groep aangesloten. Achter de keuken is een bijkeuken om vervolgens in de achtertuin te komen.

Achter de deur in de woonkamer zit een toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. De vaste trap geeft je toegang tot een ruime zolderverdieping die ook nog mogelijkheden geeft. Op dit moment in gebruik als een ideale bergzolder met de Cv-installatie (Intergas, 2020) en de mechanische ventilatie box.

En tot slot de tuin. Gelegen op het westen en genoeg privacy om op de vrije momenten te genieten van je tuin en het huis. Zie jij jezelf hier al wonen?

Bijzonderheden:
– Een leuke hoekwoning in Camminghaburen
– Op een perceel van 180 vierkante meter
– Nabij vele voorzieningen en 10 minuten van het centrum van de stad
– Prettige achtertuin op het westen
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Ruime bergzolder
– Woning heeft een energielabel C
– Laatste schilderbeurt van de woning in 2020

Bekijk de Video van de Bootsmastate 17

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars