fbpx

Skaverij 19

GROU

€ 319.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1983

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

112 m²
117 m²
405 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

in woonwijk, aan vaarwater,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 319.500,-
Verkocht onder voorbehoud

Energie label

C

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Skaverij 19

Beschrijving

Wat is dit een leuke plek om te wonen! Want als je dan in Grou gaat wonen, dan is aan het water natuurlijk wel heel erg fijn. Met een eigen aanlegsteiger is er ruimte om je eigen bootje aan te leggen. Je woont in een baai en je hebt toegang tot het open vaarwater. Grou is door een ligging aan verschillende meren en het natuurgebied De Alde Feanen een toeristisch watersportdorp, waar je zelf natuurlijk ook optimaal van kunt genieten!

Deze woning betreft een ruime en lichte hoekwoning met een fijne serre aan de achterzijde. De lichtstraat geeft het gevoel alsof je buiten zit en maakt het op een zonnige dag aangenaam warm in de kamer. Door de recht opgetrokken gevels op de eerste verdieping kun je alle vierkante meters optimaal benutten en de zolder heeft ruimte voor nog een derde slaapkamer! Kortom, wij zijn fan!

Laten we eens meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je de hal in met direct links de meterkast, recht voor je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en rechts stap je in de woonkamer. Het betreft een lichte woonkamer met een tuingerichte uitbouw. Op de vloer ligt een hardhouten vloer (Jatoba) en door middel van een schuifpui kom je in de fijne achtertuin. Is het een regenachtige dag, doe je de gordijnen dicht, de gashaard aan en geniet je van je eigen aangename huis. Aan de voorzijde zit een halfopen keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast heb je een granieten aanrecht. Door de twee werkbladen kun je al je kookkunsten uit de kast halen, want er is volop ruimte.

Terug in de hal ga je door middel van een vaste trap naar eerste verdieping. Hier vind je 2 royale slaapkamers met mogelijkheden voor een derde. De badkamer zit in de midden en is voorzien van een douche-in-bad, tweede toilet, wasmachine-aansluiting en wastafel.

Op de tweede verdieping is een royale zolderslaapkamer en bergruimte. In de slaapkamer bevindt zich een wastafel en is wasmachine-aansluiting mogelijk. Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken.

Tot slot de tuin. Deze is dus geweldig aan het water gelegen met eigen aanlegsteiger. Een bootje aan huis is hier dus zeker een optie. De tuin is gelegen op het zuidoosten en door de indeling kun je vol aan het water zitten op de vlonder, maar ook beschut achter de beukenhaag. De berging op de tuin is een ideale ruimte om fietsen te stallen en (tuin-)gereedschap op te bergen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning in het centrum van Grou
– Hoekwoning aan De Baai gelegen met eigen aanlegsteiger
– Met een boot op open vaarwater bereikbaar
– Heerlijke en lichte uitbouw aan de tuinzijde
– Drie royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
– Tuin op het zuidoosten
– Een 8 stuks zonnepanelen op het dak (2017)
– Twee openbare laadpunten voor de elektrische auto in de straat

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars