fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Inhoud 641 m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Koopprijs € 349.500,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse B
  • Verwarming CV ketel, Houtkachel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Beschrijving De Tille 5

Wonen op een mooie locatie, met uitzicht op groen in een woning met veel mogelijkheden? Het kan op De Tille 5 in Gytsjerk.
Dit is niet een standaard twee-onder-één kap woning zoals je ze kent. Er is hier een prachtig gastenverblijf aangebouwd. De mogelijkheden bij deze woning zijn enorm. 

Gytsjerk is een zelfvoorzienend dorp tussen Leeuwarden en Dokkum, beide in nog geen 15 minuten te bereiken, maar ook Gytsjerk zelf heeft de nodige voorzieningen. In Gytsjerk vind je een Albert Heijn, goede bakker/groenteboer/cafetaria/slagerij en ook een hapje eten bij het Chinese Restaurant Oriental is lopend te doen. Kortom, alles wat je je wenst is op loopafstand!

We gaan beginnen in de oorspronkelijke woning. Hier stap je binnen in de ruime hal met toegang naar de eerste verdieping, de berging, het gastenverblijf door de bijkeuken, de woonkamer en het toilet. We beginnen in de woonkamer. Je komt hier binnen in een fijne kamer, veel licht en een mooie houten vloer (van esdoornhout) zijn dingen die je direct opmerkt. De woonkamer zit aan de voorkant van de woning, vanuit hier kijk je uit op de straat en het groen. Door naar achter komen we bij de keuken, deze kan je fijn afsluiten van de woonkamer door de ensuite deuren. De keuken is eenvoudig maar functioneel. Er is een vaatwasser, oven, koelkast en gasfornuis aanwezig. Bij de keuken is voldoende ruimte voor een grote eethoek. Uitgebreid tafelen is dus geen probleem! Ook hier is het wederom erg licht, dit komt door de grote ramen en de openslaande deuren. Die deuren zijn hier ideaal, je betrekt op deze manier je tuin op een prettige manier bij de woning. Vanuit de keuken is ook een toegang naar de bijkeuken, voorzien van een lichtkoepel. In de bijkeuken is ruimte voor je witgoed en vanuit hier is een verbinding naar het gastenverblijf. Daarover later meer.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, bad, douche en wastafel. Op twee slaapkamers is een dakkapel aanwezig. Op de achterste slaapkamer is in 2008 een kunststof dakkapel geplaatst, hierdoor heb je 3 volwaardige slaapkamers.

Zolder
Op de overloop van de zolder is veel bergruimte gecreëerd, ideaal! Daarnaast is hier nog een vierde slaapkamer aanwezig. Ook een fijne ruimte om te gebruiken als een studeer- of hobbykamer.

Het gastenverblijf
In 2013 is een stukje van de garage opgeofferd en met een aanbouw omgetoverd tot een prachtig verblijf. Een praktijk aan huis, gescheiden wonen, mantelzorgen, familie op bezoek.. Onder andere door de eigen ingang van deze aanbouw zijn hier vele mogelijkheden. Het verblijf heeft een eigen woon-/eetkamer, keuken en slaapkamer met badkamer. 
In de woonkamer is een houtkachel, deze maakt de ruimte in een mum van tijd heerlijk aangenaam. Daarnaast wordt de ruimte ook verwarmd middels radiatoren. De beide woningen zijn beide los van elkaar te verwarmen, ze hebben elk een eigen thermostaat. 
De trap naar de verdieping in het verblijf is gericht op de toekomst. Het is een 'één vierkante meter' trap, dat houdt in dat hier ruimte is gehouden voor een lift. Ook in dit gastenverblijf is er veel aandacht besteed aan licht, door de grote ramen is het hier een fijne ruimte. 

De tuin is vanuit de woning zelf en het verblijf te bereiken en is gelegen op het westen. In 2016 is op de achterzijde van het perceel een tuinschuur gerealiseerd. Ideaal voor de houtopslag of het opbergen van tuingereedschap.
De berging, voormalig de garage, heeft een toegang aan de voorkant en is vanuit de hal van de woning te bereiken. De berging heeft een lichtkoepel is daarmee dus voorzien van daglicht.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerde woning, HR++ beglazing aanwezig m.u.v. zolderraam en tuindeuren (label B)
- Internetvoorzieningen: wifi en 4 kabelaansluitingen
- Uitzicht op groen
- 4 slaapkamers in de woning en 1 in het gastenverblijf
- 176 m2 woonoppervlakte op een perceel van 370 m2
- Elektrische installatie aangepast bij realisatie van gastenverblijf

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2023 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars