fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2000
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 751 m2
  • Inhoud 851 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
  • Koopprijs € 795.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse B
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel Nefit ecomline
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Garage Inpandig
  • Capaciteit 1
  • Garages 1

Beschrijving It Blauwe Slot 31

Aan de rand van het populaire dorp Goutum, onder de rook van Leeuwarden, vind je deze prachtige woning aan It Blauwe Slot 31. Dichtbij de reuring van de stad, maar ook middenin de privacy van het mooie dorp. Misschien woon je hier wel op het mooiste plekje van Goutum, vanuit je royale achtertuin kijk je namelijk uit op de Himpenserdijkbrug, deze brug scheidt Goutum van Leeuwarden. Met één druk op de knop vaar je zelfs met een grote boot het Van Harinxmakanaal op, een sloep kan er makkelijk onder door. Je woont hier dus aan open vaarwater, maar met veel privacy. We nemen je graag mee in de woning.

Je komt binnen in een lichte entree, met een marmeren vloer, toilet, kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je doorloopt stap je de woonkamer binnen: een ruime, speelse ruimte met grote raampartijen en een prachtige vloer van massief eikenhout. Er zijn meerdere zithoeken in deze woonkamer, maar gelukkig is de houtkachel draaibaar. zo creëer je binnen no-time een knusse zithoek. 

De leefkeuken is verbonden aan de woonkamer en biedt toegang tot een werkkamer. Deze handgemaakte custom build keuken is van alle gemakken voorzien: een grote kookplaat (2017), (combi)oven, koelkast, vaatwasser en opbergruimte. Ten slotte vind je hier een achterdeur naar de overkapping. 

Door naar boven, waar we vier slaapkamers, een los toilet, een berging en een luxe badkamer vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche en straalt rust en luxe uit. Door de ruimte op deze verdieping bestaat er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Twee van de vier slaapkamers beschikken over een inloopkast, een uniek pluspunt van deze woning. De master bedroom heeft niet alleen ruimte voor kleding, maar ook nog eens toegang tot het balkon met uitzicht over het water.
De woning beschikt tevens nog over een royale zolderruimte, handig om spullen op te bergen. 

Je hebt hier een prachtige tuin, met voor ieder wat wils. Overdekt, beschut, of juist heerlijk in het zonnetje zitten met je voeten in het water: een ideale tuin om je zomer in door te brengen. 

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwd
- Vier slaapkamers waarvan twee met inloopkast en één met balkon
- Speelse indeling op de begane grond, alles staat met elkaar in verbinding
- Luxe badkamer met ligbad
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer
- Mogelijkheid tot het betrekken van de garage voor een nóg ruimere woonkamer
- Eigen oprit met carport
- Aparte tuinberging
- Royale leefkeuken, op maat gemaakt
- Grote raampartijen en veel toegangen naar de geweldige tuin rondom
- Aan open vaarwater op een A-locatie

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2023 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars