fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 396 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Koopprijs € 339.500,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse A
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Combiketel Nee
  • Garage Geen garage

Beschrijving Bouweslan 43

Dit is één van de straten van Goutum waar de woningen projectmatig zijn gebouwd, veelal van binnen dezelfde indeling hebben, maar door afwisselend metselwerk en steenkleur toch heel gevarieerd lijken. Ze hebben daarmee een knipoogje gegeven naar de oude binnensteden, waar elke woning anders is. En dat hebben ze heel goed gedaan! Dit betreft een ruime tussenwoning met maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid tot een vierde op de zolderverdieping. Groot pluspunt is ook de tuin, keurig aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Dus thuiskomen na een dag hard werken en dan met een drankje de dag doornemen en de laatste zonnestralen meepakken. Heerlijk!

Het dorp Goutum, inmiddels ingelijfd door Leeuwarden, is mateloos populair door haar gunstige ligging ten opzichte van de Leeuwarder binnenstad en alle uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen. Met verschillende verenigingen in het dorp is er altijd wel een leuke activiteit te vinden. Maar ga je liever naar terras? Binnen 10 minuten fietsen ben je in hartje centrum. Als dat niet ideaal is.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je binnen en stap je in de hal. Met hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor kom je in de lichte en heerlijke woonkamer. Door de tuindeuren en de paneelkozijnen aan weerskanten komt er heerlijk veel zonlicht binnen. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Geplaatst in 2017 en voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koel- en vriescombinatie, inductiekookplaat en een combimagnetron. Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en de radiatoren aan de wand geven een heerlijke warmte aan de ruimte.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers. Door de rechte muren, kun je werkelijk elke vierkante meters benutten. De badkamers is van vele gemakken voorzien, namelijk een ruime douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap kom je op de zolder. Hier vind je onder andere berging, de wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie-box. En zocht je nog een CV-ketel? Die is er niet, want de warmtevoorziening is door middel van stadswarmte.

Tot slot de achtertuin. Zoals eerder verteld gelegen op het zuidwesten. Dus vrijwel de hele dag heb je zon in de achtertuin. Het is vooral lekker om de dag te eindigen met de zonnestralen in de tuin. Dan blijft het lang aangenaam. De houtenberging geeft ruimte om de tuinmeubels, gereedschap en fietsen op te kunnen bergen. Ideaal dus!

Bijzonderheden:
- Prachtige en goed onderhouden tussenwoning in Goutum!
- Leuke uitstraling door de witte gevels en toepassing van metselwerk
- Gebouwd in 2017 en verwarmd middels stadsverwarming
- Er liggen 5 zonnepanelen op het dak
- Waterontharder
- Lichte woonkamer met dubbele deuren naar tuin
- Woonkamer en half open keuken
- Drie slaapkamers op eerste verdieping, mogelijk vierde op de tweede verdieping
- Tuin is gelegen op het zuidwesten
- Kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars